Kelebihan Tinggal di Kawasan Hunian Berkonsep TOD
Transit Oriented Development atau TOD, Anda mungkin sering mendengarnya belakangan ini. Terutama Anda yang sedang mencari properti untuk dihuni atau diinvestasikan. Ya, istilah yang satu ini memang pada umumnya melekat pada properti. Banyak pengembang atau developer yang mencantumkan TOD ini sebagai nilai tambah dalam pemasarannya maupun nilai jual propertinya.
Anda mungkin bertanya-tanya apa sesungguhnya Transit Oriented Development ini dan mengapa hal tersebut bisa meningkatkan nilai jual properti. Untuk membantu Anda dalam memahami konsep ini, mari simak bersama ulasan tentang Transit Oriented Development dalam artikel di bawah ini.
Mengenal konsep Transit Oriented Development
Istilah Transit Oriented Development atau TOD merupakan sebuah konsep dalam bidang perencanaan perkotaan (urban planning). Pada dasarnya, konsep ini merupakan sebuah tata ruang pada kompleks hunian yang mengurangi penggunaan kendaraan bermotor pribadi dan memaksimalkan penggunaan kendaraan publik atau bahkan bersepeda atau jalan kaki. Sebuah hunian yang menggunakan konsep TOD ini akan terintegrasi dengan moda transportasi masal.
Bagi penghuni sendiri, adakah manfaat yang berarti dari konsep Transit Oriented Development ini? Anda bisa mengetahuinya lewat poin-poin berikut.
Terhindar dari risiko macet
Apabila Anda tinggal di kota besar seperti Jakarta, macet adalah sebuah konsumsi sehari-hari. Risiko untuk terjebak macet pun terbilang besar dan bisa terjadi kapan saja. Moda transportasi umum merupakan sebuah jalan keluar yang praktis dan hemat untuk permasalahan ini. Namun, Anda mungkin merasa malas menggunakannya jika tidak memiliki akses menuju moda transportasi massal.
Hal tersebut tidak akan terjadi jika Anda memilih hunian dengan konsep TOD. Kawasan perumahan yang menggunakan konsep TOD akan memiliki akses langsung menuju moda transportasi umum. Dengan demikian, Anda tidak perlu merasa khawatir terjebak macet dengan memilih hunian berkonsep TOD.
Membantu kelestarian lingkungan
Seperti yang telah disampaikan pada poin sebelumnya, Transit Oriented Development memiliki tujuan untuk menciptakan hunian yang lebih ramah lingkungan. Bagaimana hal ini bisa terjadi? Dalam sebuah hunian yang menggunakan konsep TOD ini, pada umumnya akan terintegrasi langsung dengan satu atau lebih moda transportasi umum.
Dengan menggunakan moda transportasi umum, Anda jelas akan mengurangi angka polusi yang berasal dari kendaraan pribadi. Jadi, bisa dipastikan saat memilih hunian berkonsep TOD, Anda sudah memiliki kontribusi aktif dalam upaya pelestarian lingkungan sekitar.
Menghemat pengeluaran
Ini yang paling penting! Dengan tinggal di hunian yang memiliki akses langsung menuju moda transportasi massal, maka secara otomatis Anda pun akan menghemat pengeluaran. Transit Oriented Development mampu memberikan akses langsung pada moda transportasi massal sehingga Anda pun tidak perlu lagi menggunakan kendaraan pribadi.
Menggunakan kendaraan umum jelas akan menghemat pengeluaran. Tarif kendaraan umum biasanya tidak akan melampaui harga bahan bakar untuk kendaraan pribadi. Anda juga tidak perlu memikirkan biaya tambahan seperti tarif jalan tol atau perawatan mesin dengan menaiki kendaraan umum. Sangat menarik, bukan?
Melihat berbagai keuntungan Transit Oriented Development, rasanya mustahil jika Anda tidak tertarik dengan konsep hunian yang satu ini. Ingin mencoba memiliki rumah di hunian bertema TOD terbaik di Banten? Segera dapatkan rumah idaman Anda di Citra Maja Raya, Kota Baru Terpadu 2.600 Ha di Barat Jakarta yang dikembangkan dengan konsep TOD. Citra Maja Raya hanya satu langkah dari Stasiun Maja dengan double track yang dilintasi oleh KRL Commuter Line Jabodetabek. Segera dapatkan dan nikmati segala kemudahan dari Transit Oriented Development!
