Tag: ruko

28Jan

Ini Peluang Bisnis Yang Cocok di Kawasan Kota Baru

Rasanya setiap orang selalu memiliki keinginan untuk membuka bisnis baru, mau mereka sudah punya pengalaman sebelumnya atau baru pertama kali. Namun, yang menjadi permasalahan sekarang adalah susahnya menemukan lokasi yang tepat untuk membangun bisnis.

Jawabannya adalah di kawasan Kota Baru Terpadu 2.600 Ha bernama Citra Maja Raya yang dikembangkan oleh Ciputra Group. Di sana tersedia berbagai pilihan ruko dengan harga terjangkau yang bisa Anda beli untuk dijadikan tempat bisnis. Apalagi kawasan kota baru seperti itu telah menarik banyak orang untuk tinggal di sana karena harga rumahnya pun terjangkau.

Sekarang, bisnis apa saja yang berpeluang besar cocok untuk dibuka di kawasan baru? Berikut beberapa rekomendasi yang bisa Anda ambil sebagai inspirasi.

Bisnis laundry

Peluang bisnis pertama yang bisa Anda pilih untuk dijalankan di kawasan kota baru adalah laundry. Ini sesuai dengan kebutuhan yang dibutuhkan oleh para penghuni.

Dengan konsep kawasan kota baru yang memang diperuntukkan untuk para pekerja kantoran yang jadwalnya selalu berangkat pagi-pulang malam, membuat urusan rumah tangga seperti mencuci baju tidak bisa dilakukan setiap hari. Dan di sanalah peluang bisnis laundry bisa Anda manfaatkan.

Kalau perlu, Anda juga bisa sediakan layanan pesan antar sehingga mempermudah mencapai lokasi konsumen dan membuat bisnis laundry Anda semakin diminati.

Bisnis makanan matang

Kesibukan yang meliputi penghuni kawasan kota baru sehari-hari membuat mereka tidak memiliki waktu untuk mengolah makanan dan di sanalah peluang bisnis besar bagi Anda untuk membuka restoran yang menjual makanan matang. Dengan Anda menjual nasi, masakan daging dengan berbagai bumbu, sayur-sayuran, serta jus buah membuat penghuni akan tertarik dengan bisnis Anda karena mereka tidak perlu capek-capek memasak.

Bisnis daycare

Banyaknya pasangan yang sudah memiliki anak yang masih kecil tapi sulit untuk diurus karena orang tuanya sama-sama sibuk membuat bisnis daycare bisa menjadi peluang bisnis dengan prospek bagus di kawasan kota baru.

Anda tinggal menyiapkan beberapa pegawai yang piawai mengurus anak-anak, mengubah interior ruko agar lebih nyaman dan cocok untuk anak-anak, serta menyusun sistem manajemen yang baik. Hal ini akan menjadikan bisnis daycare sebagai ladang uang di tengah sulit dan mahalnya gaji asisten rumah tangga atau pun babysitter.

Bisnis salon

Kebutuhan untuk merawat diri sendiri, khususnya para wanita, membuat kehadiran salon di kawasan kota baru sangat dibutuhkan. Anda bisa dengan mudah mendapat konsumen di sana. Walau modal yang dibutuhkan termasuk besar, khususnya dalam membeli perlengkapan kecantikan, alat-alatnya, dan juga mencari pegawai yang handal, Anda tidak akan rugi untuk membuka salon yang selalu dibutuhkan setiap saat, khususnya pada saat weekend.

Bisnis agen gas elpiji dan air isi ulang

Bisnis agen gas elpiji dan air isi ulang juga bisa memberikan keuntungan besar di kawasan kota baru karena kebutuhan atas air minum dan juga gas elpiji pasti menjadi kebutuhan sehari-hari yang tidak bisa dilewatkan sedikit pun. Mereka perlu kedua hal itu sepanjang waktu demi kelancaran urusan rumah tangga juga.

Jangan lupa sediakan layanan pesan antar yang membuat gas serta air minum Anda bisa dipesan lewat telepon dan pegawai tinggal mengantarkannya ke rumah konsumen. Sepertinya tidak mungkin menjalankan bisnis ini tanpa menghadirkan keuntungan yang menjanjikan.

Jadi, di antara berbagai peluang bisnis tersebut, kira-kira mana yang akan Anda tekuni di kawasan kota baru seperti Citra Maja Raya?

26Jan

Ini Alasan Konsep TOD Bagus Untuk Bisnis Anda

Tidak semua orang pernah mendengar singkatan ‘TOD’. Apakah Anda juga masih belum terlalu familiar? TOD adalah akronim dari Transit Oriented Development. Penjelasan paling simpel tentang TOD adalah konsep hunian berbentuk apartemen atau pun rumah yang terintegrasi dengan transportasi umum, alias lokasinya dekat dengan armada kendaraan umum.

Konsep TOD di Indonesia

Saat ini di Indonesia sedang gencar-gencarnya membangun TOD. Dari pemerintah hingga swasta, semuanya mengincar pasar TOD. Selain karena semakin banyak masyarakat yang membutuhkan hunian baru, kualitas dan kinerja transportasi umum di Indonesia, khususnya Jabodetabek, juga semakin baik, apalagi kereta Commuter Line yang kian hari kian banyak yang menggunakannya dan juga pembangunan Mass Rapid Transit (MRT) yang segera rampung serta ingin diperluas.

Salah satu pihak swasta yang mulai merambah hunian berkonsep TOD adalah Ciputra. Developer besar ini sedang membangun Kota Baru Terpadu 2.600 Ha bernama Citra Maja Raya, yang didalamnya terdapat kawasan hunian, komersil, beserta fasilitas pendukungnya. TOD tidak hanya berfokus kepada tempat tinggal saja, tapi juga area komersil seperti ruko, karena tanpa adanya deretan ruko yang menjadi pusat bisnis, para penghuni perumahan di sana pun akan sulit untuk melakukan aktivitas mereka sehari-hari.

Singkatnya, memasuki tahun 2019, masyarakat Indonesia akan semakin akrab dan berminat dengan hunian TOD karena kemudahan akses untuk pergi dan menuju ke sana. Apalagi dengan kondisi jalanan yang semakin hari semakin macet, membuat orang-orang butuh alternatif tempat tinggal yang berbeda.

Memperluas jaringan bisnis

Begitu juga untuk Anda, para pebisnis yang ingin menyentuh daerah TOD demi memperluas jaringan bisnis Anda. Tentu saja ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan ketika membeli ruko dan membuka aktivitas bisnis di kawasan TOD.

Ketika berbicara mengenai bisnis, maka Anda akan mencari kawasan yang padat penduduk dan itu ada di daerah TOD. Terkadang, TOD ini sedikit berada di pinggiran kota dan perlu jangka waktu cukup lama untuk menuju ke pusat kota. Hal ini dikarenakan sudah terbatasnya lahan di tengah kota yang bisa dipakai untuk membangun. Demi meminimalisir hal itu, masyarakat di sana pastinya membutuhkan pebisnis yang mau membuka usaha mereka di ruko-ruko di sana.

Lebih mudah mendapatkan pembeli

Ada beberapa manfaat yang bisa Anda dapatkan jika Anda membeli ruko dan membuka bisnis di sana. Pertama, Anda tidak perlu menunggu waktu lama untuk mendapatkan pembeli. Ya, dengan tingginya permintaan masyarakat akan hunian TOD, mereka akan berlomba-lomba untuk membeli hunian di sana dan terbentuklah sebuah pasar baru untuk Anda tanpa perlu capek mencari-cari di mana lokasi yang paling tepat untuk membuka bisnis. Di mana ada di TOD, di sanalah kegiatan ekonomi dijamin hidup.

Harga terjangkau

Kedua, Anda akan mendapatkan harga terjangkau. TOD memang identik dengan harga yang relatif terjangkau karena dengan lokasi yang berada di pinggiran kota membuat harganya pun tidak terlalu mahal. Anda yang mau membeli ruko di sana akan mudah untuk mendapatkan unit yang tepat.

Mudahnya akses transportasi umum

Terakhir, mudahnya akses transportasi umum yang berada di sekitar kawasan TOD membawa keuntungan juga untuk Anda. Ketika bisnis akan semakin besar, orang-orang yang tinggal di luar kawasan TOD akan berkunjung dan mendatangi bisnis Anda karena seperti yang dibilang di awal, transportasi umum yang tersedia di sana membuat semua terasa dekat.

Ketiga alasan di atas seharusnya cukup membuat Anda tertarik untuk memilih kawasan TOD seperti Citra Maja Raya sebagai tempat bisnis. Mobilitas begitu terjamin karena hanya berjarak 500 meter dari Stasin Maja, dengan waktu tempuh dari dan ke Stasiun Tanah Abang di Jakarta hanya sekitar 90 menit dengan menggunakan KRL commuter line Stasiun Maja – Serpong – Tanah Abang.

07Nov

Kawasan Maja, Lokasi Strategis untuk Rumah Idaman Anda

Seperti apakah rumah idaman Anda? Apakah rumah yang mewah atau justru Anda lebih mengutamakan rumah dengan lokasi yang strategis? Jika lokasi menjadi pertimbangan utama dalam membeli hunian idaman Anda, maka pertimbangkanlah kawasan Maja yang terletak di Barat Jakarta. Kota baru yang dicanangkan oleh pemerintah ini memiliki beberapa keunggulan terkait dengan lokasinya. Apa saja? Anda bisa mengetahui jawabannya dalam uraian di bawah ini.

Terdapat Stasiun KRL Commuterline Maja

Mengandalkan kereta listrik (KRL) untuk mendukung mobilitas Anda? Rumah idaman Anda tentu punya kriteria harus dekat dengan stasiun. Dengan akses yang mudah ke stasiun, maka mobilitas pun tidak terhambat. Terlebih jika jarak antara rumah Anda dan stasiun terhitung dekat, segala urusan pun akan menjadi lebih simpel.

Kawasan Maja telah menjawab kebutuhan tersebut. Terdapat sebuah stasiun yang beroperasi di kawasan ini. Stasiun Maja telah memiliki desain modern yang akan memudahkan mobilitas Anda. Telah dilengkapi dengan sistem auto gate sehingga tidak makan banyak waktu untuk masuk ke stasiun. Tambah lagi, sekarang Stasiun Maja menggunakan double track sehingga lalu lintas kereta menjadi sangat cepat. Dengan demikian, memiliki rumah di kawasan Maja akan membuat mobilitas Anda semakin mudah.

Dekat dengan jalan tol

Sekarang ini jalan tol telah dijadikan indikator untuk menentukan strategis tidaknya suatu wilayah. Alasannya, saat ini jalan tol menghubungkan banyak daerah yang dulu sulit dijangkau atau bahkan tidak diketahui keberadaannya. Selain itu, jalan tol juga akan membantu Anda untuk menghemat waktu saat menempuh perjalanan darat. Lalu, bagaimana dengan kawasan Maja?

Anda tidak perlu khawatir dengan hal tersebut. Kawasan Maja diapit oleh dua jalan tol. Pertama ada akses menuju Jalan Tol Merak – Jakarta. Tol ini menghubungkan Jakarta dengan Pelabuhan Merak, Banten. Kedua adalah Jalan Tol Serpong – Balaraja yang pengerjaannya ditargetkan selesai pada 2019 nanti. Selain dua tol tersebut, Jalan Pamulang-Maja-Rangkasbitung juga akan segera dimulai pengerjaannya.

90 menit ke pusat Jakarta

Dulu Anda membutuhkan waktu lebih dari dua jam untuk bisa tiba di Jakarta Pusat. Sekarang, waktu tersebut bisa dipangkas dengan adanya beragam fasilitas dan infrastruktur. Pembangunan infrastruktur ini karena kawasan Maja telah termasuk Kota Baru Publik yang ditetapkan pemerintah lewat Peraturan Presiden (Perpres) No. 2 Tahun 2015 dalam Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2015-2019.

Dengan adanya infrastruktur seperti jalan tol dan stasiun kereta berjalur ganda, Maja tidak lagi menjadi kawasan terpencil yang jauh dari Jakarta. Bahkan sekarang Anda dapat mencapai Jakarta Pusat hanya dalam waktu 90 menit saja dari Maja. Ini tentu membuat Maja menjadi kawasan yang layak dipertimbangkan untuk menjadi rumah idaman Anda, bukan?

Apabila Anda tertarik untuk memiliki rumah idaman di kawasan Maja yang strategis, ada baiknya untuk mempertimbangkan Citra Maja Raya. Kota Baru Terpadu Citra Maja Raya merupakan sebuah kawasan terpadu dengan sistem Transit Oriented Development (TOD) sehingga terintegrasi dengan berbagai moda transportasi publik seperti bus dan kereta.

Kota seluas 2600 hektar ini juga akan menghadirkan beragam fasilitas pendukung yang akan memudahkan Anda. Di antaranya Sport Club, water park, sarana edukasi, hingga EcoPlaza pusat komersil yang dilengkapi dengan supermarket, restoran, sarana hiburan keluarga Funworld, dan CGV Cinemas.

Bahkan, fasilitas komersial berupa minimarket, klinik kesehatan, shuttle bus, restoran saat ini telah dibuka. Semuanya ada dalam satu kawasan sehingga akan memudahkan segala mobilitas Anda.
Melihat banyaknya fasilitas yang ditawarkan, tidak mengherankan jika Citra Maja Raya telah berhasil memasarkan dan membangun 13.500 unit rumah. Sebagian besar pembangunan rumah di pengembangan tahap I sudah rampung, bahkan sudah mulai diserahterimakan ke konsumen sejak 2017.

Bagaimana dengan Anda? Tertarik untuk memiliki rumah idaman di Citra Maja Raya? Anda bisa kunjungi halaman ini atau juga bisa menghubungi kantor pemasaran via telepon di nomor 0800-1552-888 (bebas pulsa).

04Sep

Mudahnya Akses menuju Citra Maja Raya

Akses, merupakan salah satu komponen yang sangat menentukan dalam berinvestasi properti. Kemudahan, kelayakan, kenyamanan akses merupakan hal yang wajib menjadi perhatian untuk memberikan kemudahan dalam mendukung aktivitas, seperti halnya di Citra Maja Raya. Proyek Ciputra Group melalui anak usahanya PT Ciputra Residence di Maja, Lebak Banten ini dikembangkan diatas lahan seluas 2.600 hektar merupakan proyek perumahan terpadu yang memiliki konsep pembangunan berbasiskan transportasi masal. Transit Oriented Development (TOD).

Commuter Line

Akses kereta commuter line menjadi salah satu pendongkrak diminatinya Citra Maja Raya di mata konsumen. Terbukti, dalam pemasarannya mencatatkan prestasi yang baik. Dimana, dalam launching perdananya, langsung terjual lebih dari 8.000 unit dalam hitungan hari. Pun demikian dalam launching selanjutnya, dimana saat ini sudah terjual lebih dari 13.000 unit rumah, dan ratusan unit komersial area. Hal ini menandakan bahwa kemudahan akses commuter line memberikan dampak yang signifikan terhadap pemasaran Citra Maja Raya.

Associate Director PT Ciputra Residence, Yance Onggo mengatakan hunian yang dekat dengan stasiun kereta merupakan salah satu syarat memiliki rumah idaman yang strategis. Melihat kebutuhan seperti ini, Kota Baru Maja pun didesain dengan konsep TOD (Transit Oriented Development), yaitu sebuah pengembangan kawasan yang berbasis pada sistem transportasi massal dan sudah dilengkapi dengan KA Commuterline, Rel Double Track, dan Sarana Stasiun yang lebih nyaman.

“Soal stasiun yang nyaman dan modern, saya pun merasakannya dan melihat langsung. Stasiun Maja yang paling dekat dengan kawasan Citra Maja Raya begitu besar, bersih, dengan desain yang modern. Stasiun maja juga menyediakan kursi roda bagi penyendang cacat dan penumpang yang berkebutuhkan khusus. Untuk harga tiket kereta commuter line juga terbilang sangat murah, untuk sekali jalan dari Stasiun Tanah Abang ke Stasiun Maja dikenakan biaya Rp7.000 dan Serpong – Maja hanya Rp4.000,- saja. Sangat Terjangkau,” kata Yance dalam keterangannya di Tangerang, 22 September 2018.

Jalan Tol

Untuk akses pendukung lainnya, warga Citra Maja Raya juga dapat mempergunakan akses tol Jakarta – Merak, tepatnya akses gerbang Tol Balaraja Barat. Dari gerbang ini, jarak yang dapat ditempuh hanya 20 Km dengan kondisi jalan yang sudah sangat baik. Dimana, kualitas jalan ini sudah cor beton dan lebar. Infrastruktur jalan utama ini sudah sangat baik berkat adanya program yang menjadikan kawasan Maja sebagai salah satu kawasan yang menjadi perhatian pemerintah sebagai kota baru publik seluas 10.000 hektar. Hal ini tertuang dalam rencana pembangunan jangka menengah nasional (RPJMN) 2015-2019.

“Akses Tol Jakarta-Merak menjadi pilihan lainnya bagi warga Citra Maja Raya dalam beraktivitas, meskipun moda transportasi masal commuter line menjadi pilihan utamanya,” jelas Yance

09Aug

Gelar PK Citra Business Avenue Dan CBD Office Park, Citra Maja Raya Buka Peluang Investasi Terbaik

Apa Prospek Kota Baru Maja (10.000 ha) dan Peluang Investasi terbaik di Kota Baru Terpadu Citra Maja Raya (2.600 ha) saat ini? Citra Maja Raya membawa berita baik bagi market properti saat ini, terbaru Citra Maja Raya telah merilis peluang investasi terbaiknya dengan menggelar product knowlegde (PK) ruko Citra Business Avenue dan CBD Office Park di Tangerang, Selasa 7 Agustus 2018. Dalam gelaran tersebut, Citra Maja Raya membuka harga perdana mulai Rp 650 jutaan untuk ruko Citra Business Avenue dan Office Park dengan harga perdana mulai Rp 2,7 milyaran.

Citra Business Avenue dan Office Park merupakan pilihan terbaik sebagai komponen bisnis dan investasi di Maja, Lebak banten dan sekitarnya. Pasalnya, Citra Business Avenue dan Office Park Citra Maja Raya menempati lokasi yang sangat strategis, dimana kawasan ini dikelilingi oleh lebih dari 13.000 unit rumah dan pastinya akan menjadi market yang sangat potensial bagi pengembangan bisnis dan investasi kedepannya.

Keunggulan Citra Maja Raya

Kota Baru Maja menjadi salah satu dari 10 kota baru yang dikembangkan oleh pemerintah pusat untuk Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2015–2019, menjadi perhatian Ciputra Group sebagai pengembang properti nasional. Dalam mendukung program pemerintah tersebut, sejak 2015 Ciputra Group turut ambil bagian dengan mengembangkan Kota Baru Terpadu Citra Maja Raya dengan luas pengembangan 2.600 HA.

Citra Maja Raya digagas dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) yaitu pengembangan kawasan berbasis sistem transportasi masal, didukung dan sudah dilengkapi dengan KRL, rel double track, serta sarana stasiun yang lebih modern dan nyaman.

Dalam progress-nya kini, Citra Maja Raya sudah dan sedang membangun lebih dari 13.000 Unit Rumah dalam 27 cluster. Selain itu, Citra maja Raya juga tengah melengkapi diri dengan membangun fasilitas skala kota mandiri moderen diantaranya Sport Club, Water Park, EcoPark, EcoPlaza (telah bergabung CGV Cinema, FunWorld) dan Shuttle Bus ke Stasiun KA Maja. Dan kedepan direncanakan akan dibangun CBD, Office Park, Sekolah, Sarana Ibadah, Pasar Modern, dan fasilitas skala kota mandiri moderen.

Harga Unit (Rp.)	:
Uang Muka (Rp.)	:
Jangka waktu kredit (tahun)	:
Bunga bank (%)	: