📣YEAR END SALEbration📣
🔊Rumah di Sebelah Sekolah Harga Mulai 248 juta ‼️
NEW CANGGU
Hunian Pas untuk Keluarga Muda👨👩👧
Promo Launching Superrrrrr Menarik 👌
CUMA BAYAR 2 JUTA LANGSUNG AKAD GAIS😍
Pluss :
🔥 FREE* Biaya KPR
🔥 FREE (BPTHB, AJB & BBN)
🔥 HADIAH EMONEY JUTAAN RUPIAH
CITRA MAJA RAYA
The New Integrated Town by Ciputra Group
Perkembangan zaman menghadirkan tren yang mampu mengakomodir perubahan perilaku dan kebutuhan masyarakat. Salah satunya tren konsep rumah tumbuh yang ditawarkan pada masyarakat sesuai kebutuhan terkini dalam memilih rumah.
Sebagaimana diketahui, rumah tumbuh ialah hunian dengan pembangunan yang dirancang secara bertahap. Rumah dengan konsep ini biasanya memiliki kelebihan luas tanah untuk dikembangkan di kemudian hari sesuai kebutuhan pemiliknya.
Melihat kebutuhan serta adaptasi kebiasaan baru di masyarakat, Ciputra Group menawarkan konsep rumah dengan desain layout yang lebih fungsional, fleksibel, dan terbuka.
Hunian dengan konsep rumah tumbuh ini dihadirkan oleh Ciputra Group di proyek Township terbaru di Barat Jakarta yaitu Citra Maja Raya, dengan meluncurkan Tipe Garden House di Cluster Benoa yang ditawarkan dengan harga mulai Rp 233 Juta all in dengan cicilan mulai Rp 2 jutaan per bulan.
Tipe Garden House di Cluster Benoa ini memiliki ekstra halaman dengan menghadirkan taman terbuka di dalam rumah. Taman ini sengaja didesain berada di dalam rumah agar alam dan udara luar dapat dirasakan juga di dalam rumah bagi para penghuninya. Anda pun dapat mengunjungi Rumah Contoh-nya secara virtual dengan klik link Show Unit 360.
Adapun Ekstra Halaman di hunian ini memiliki banyak fungsi yang dapat dirasakan oleh penghuni, mulai dari memberi pencahayaan alami yang lebih terang, membuat sirkulasi udara lebih optimal, juga hemat energi.
Ekstra Halaman ini juga bisa menjadi area multifungsi, seperti taman keluarga atau tempat kerja dan belajar (work/study from home. Sehingga setiap anggota keluarga bisa lebih nyaman dan produktif selama beraktivitas di dalam rumah.
Dengan konsep rumah tumbuh, Extra Halaman ini juga bisa dialihfungsikan menjadi tambahan kamar tidur atau ruang lainnya yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan pemilik.
Selain menawarkan konsep rumah tumbuh, Tipe Garden House di Citra Maja Raya ini dikembangkan dengan spesifikasi bangunan terbaik di kelasnya seperti double dinding antarunit rumah, dinding bangunan utama menggunakan Bata Ringan/Cellcon, rangka atap baja ringan dengan genteng beton flat, plafond gypsum di ruang keluarga dengan tinggi ceiling mencapai ± 4 meter, closet duduk di kamar mandi, juga sudah termasuk meja dapur + zink + keran, dan standar Air PDAM.
Garden House di Cluster Benoa memiliki lokasi yang sangat strategis, sebab kompleks hunian ini dekat dengan Citra Maja Raya Business District (CBD Area), ecoclub sport center 2, dan 2 sekolah yang sudah dibuka dan beroperasi yaitu Sekolah Mutiara Bangsa dan Sekolah Muslim Cendekia. Tentunya lokasi yang strategis ini dapat mendatangkan kenaikan nilai investasi rumah di masa yang akan datang.
Semua keunggulan dari Garden House di Cluster Benoa tersebut bisa didapatkan dengan harga perdana mulai Rp 233 juta all in. Harga tersebut sudah termasuk PPN dan biaya surat (AJB, BPHTB).
Garden House di Cluster Benoa menawarkan 2 tipe yang terdiri dari Tipe Garden A dengan Luas Bangunan (Lb) 25 m2 dan Luas Tanah (Lt) 60 m2 (5×12), serta Tipe Garden B dengan Lb 36 m2 dan Lt 72 m2 (6×12).
Sebagai informasi, Citra Maja Raya merupakan wujud nyata Ciputra Group menghadirkan rumah dengan harga terjangkau untuk masyarakat dan turut serta mendukung Pemerintah dalam membangun Kota Baru Publik Maja.
Adapun upaya ini dilakukan dengan membangun Citra Maja Raya menjadi kawasan perumahan yang dilengkapi infrastruktur dan fasilitas paling lengkap di Maja.
Hingga kini, terdapat beberapa fasilitas yang sudah dibangun dan dapat digunakan salah satunya infrastruktur Jalan boulevard utama (ROW 30 meter & ROW 40 meter) lebih dari 13 km dengan kualitas cor beton.
Selain itu, Citra Maja Raya juga memiliki akses transportasi yang strategis yakni dekat dengan stasiun KRL Maja yang terkoneksi dengan jaringan commuter line Jabodetabek serta jaringan BRT, MRT dan LRT. Ada juga Fasilitas Kesehatan Klinik Eco Medika yang bekerja sama dengan Ciputra Hospital, serta dua sekolah yang sudah beroperasi yaitu Sekolah Mutiara Bangsa dan Sekolah Muslim Cendekia.
Untuk Anda pencinta olahraga, kompleks hunian ini juga sudah dilengkapi Fasilitas EcoClub Sport Center yang di dalamnya memiliki kolam renang, lapangan bulu tangkis, fitness center, dan aerobik hall. Ada juga Water World Water Park tahap 1, minimarket seperti Alfamart dan Indomaret, Commercial Area, Masjid Raya, shuttle bus Trans Citra Maja Raya dan pos polisi menjadi jaminan keamanan tinggal di Citra Maja Raya.
Citra Maja Raya berada di area Maja yang telah ditetapkan Pemerintah menjadi 1 dari 10 Kota Baru Publik yang diprioritaskan pembangunan infrastrukturnya. Pembangunan Maja sebagai kota baru publik masih terus dilanjutkan oleh Pemerintah sesuai dengan peraturan Presiden Nomor 18 Tahun 2020 berupa program Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2020-2024.
Sejak tahun 2015, Citra Maja Raya telah sukses memasarkan dan membangun lebih dari 18.000 unit rumah dan ruko beserta infrastruktur dan fasilitas skala kota yang lengkap dan sudah mulai beroperasi.
Saat ini, rumah contoh Garden House di Cluster Benoa dapat dilihat langsung di Marketing Office Citra Maja Raya atau secara virtual 360 di official website www.citramaja.com. Untuk Informasi lebih lanjut dapat menghubungi Marketing Citra Maja Raya di telepon bebas pulsa 0800 1552 888 atau Ciputra Virtual Assistant (CITRA) dengan klik link ini CITRA.
Citra Maja Raya, Kota Baru Terpadu dari Ciputra Group.
Ciputra Group menyambut baik upaya pemerintah mendorong pemulihan sektor properti lewat insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk sektor properti selama 6 bulan ke depan. Lewat pengembangan Kota Baru Terpadu Citra Maja Raya di barat Jakarta, Ciputra Group meluncurkan program penjualan rumah siap huni mulai Rp 137 Juta, PPN 0%, dan Extra Benefit hingga 10%.
Citra Maja Raya berada di kawasan Maja, yang merupakan 1 dari 10 kota baru publik yang ditetapkan oleh Pemerintah Republik Indonesia sesuai Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2015-2019. Pembangunan Maja sebagai kota baru publik masih terus dilanjutkan oleh Pemerintah RI yang ditetapkan melalui peraturan Presiden Nomor 18 Tahun 2020 berupa program RPJMN 2020-2024.
Ciputra Group secara konsisten turut mendukung pembangunan Kota Baru Publik Maja dengan terus mengembangkan Citra Maja Raya dengan membangun kawasan perumahan yang dilengkapi dengan infrastruktur dan fasilitas terlengkap di Maja. Sejak tahun 2015, Citra Maja Raya telah sukses memasarkan dan membangun lebih dari 18.500 unit rumah dan ruko beserta infrastruktur dan fasilitas skala kota yang lengkap dan sudah mulai beroperasi.
Melalui pembangunan Kota Baru Terpadu Citra Maja Raya, Ciputra Group menawarkan kesempatan untuk memiliki rumah siap huni dengan program PPN 0% dan Extra Benefit hingga 10%. Dipasarkan dengan harga terjangkau, rumah tipe RS mulai Rp 137 juta sd Rp 203 juta (termasuk BPHTB, AJB), rumah tipe RE mulai Rp 290 juta sd Rp 387 juta (termasuk BPHTB, AJB), dan Ruko mulai Rp 730 juta.
Citra Maja Raya senidiri memiliki lokasi strategis, hanya 500 meter dari Stasiun Kereta Rel Listrik (KRL) Maja yang sudah terhubung ke Jakarta Pusat dan telah dilengkapi fasilitas skala kota yang lengkap.
Dengan membeli Rumah PPN 0% siap huni di Citra Maja Raya dengan harga mulai Rp 137 juta, Anda sudah dapat menikmati kenyamanan tinggal di sebuah Kota Baru Terpadu sesungguhnya. Sebuah kawasan yang dilengkapi dengan infrastruktur dan fasilitas lengkap untuk kenyamanan penghuninya.
Saat ini, seluruh penghuni dan keluarga yang tinggal di Citra Maja Raya sudah menikmati akses menuju berbagai fasilitas yang sudah beroperasional, seperti stasiun KRL Maja dari dan ke Jakarta, yang juga telah terintegrasi dengan moda transportasi lain seperti MRT, dan BRT. Citra Maja Raya juga dilengkapi dengan boulevard utama 40 meter dengan kualitas jalan cor beton, minimarket seperti Alfamart dan Indomaret untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, Klinik Eco Medika yang bekerja sama dengan Ciputra Hospital untuk melayani kebutuhan kesehatan keluarga, dan EcoPlaza yang akan dilengkapi dengan supermarket, restoran, serta sarana hiburan keluarga bioskop CGV yang sedang dalam tahap pembangunan.
Di dalam kawasan Citra Maja Raya juga telah dilengkapi dua sekolah yang sudah beroperasional yaitu Sekolah Mutiara Bangsa dan Sekolah Muslim Cendekia.
Fasilitas olahraga untuk keluarga dapat dipenuhi dengan adanya EcoClub Citra Maja Raya, yang sudah dilengkapi dengan kolam renang, lapangan bulu tangkis, fitness center, dan aerobik hall. Masjid Raya di dalam Citra Maja Raya juga sudah dibangun dan telah dapat digunakan untuk kebutuhan beribadah umat.
Untuk kemudahan mencapai beragam fasilitas, cluster dalam kawasan Citra Maja Raya, dan stasiun KRL Maja, telah tersedia sarana transportasi shuttle bus Trans Citra Maja Raya.
Untuk melengkapi fasilitas yang sudah ada, saat ini Citra Maja Raya sedang menyelesaikan pembangunan fasilitas rekreasi keluarga, yaitu Water World Water Park dan bioskop CGV, yang rencananya akan siap beroperasi pada tahun 2021.
Penawaran rumah PPN 0% Siap Huni mulai Rp 137 juta di Citra Maja Raya ini merupakan kesempatan terbaik mewujudkan mimpi bisa memiliki rumah sendiri. Rumah untuk keluarga di Kota Baru Terpadu yang sudah dilengkapi beragam fasilitas yang telah dibuka dan beroperasional. Penawaran ini terbatas, karena hanya berlaku untuk pembelian sampai dengan bulan Agustus 2021, dan tentu saja selama unit masih tersedia.
Untuk mendapatkan informasi lebih lanjut, segera kunjungi Citra Maja Raya Virtual Expo mulai dari 7 Juni 2021 sd 31 Agustus 2021 di expo.citramaja.com untuk semakin mempermudah masyarakat mendapatkan informasi dan pembelian Rumah Siap Huni dengan PPN 0%, harga mulai Rp 137 Juta All In, dan Extra Benefit sd 10% di Citra Maja Raya.
Tunggu apalagi? segera hubungi Marketing Citra Maja Raya melalui telepon bebas pulsa 08001552 888 atau kunjungi Citra Maja Raya Virtual Expo sekarang juga.
Citra Maja Raya, Kota Baru Terpadu dari Ciputra Group.
Tidak terasa semakin tahun, kebutuhan masyarakat berupa rumah tinggal semakin meningkat. Di sisi lain, lahan untuk membangun rumah pun semakin sempit. Ditambah lagi, harga tanah per meter di kota pun sudah setinggi langit. Inilah alasan mengapa membeli rumah di perumahan cluster menjadi pilihan yang tepat. Di samping rumah didesain cantik, fasilitas dan keamanannya pun terjamin.
Meski perumahan cluster kini sudah banyak yang terjangkau, namun tidak semua orang siap secara finansial dalam membeli rumah. Tenang, Anda bisa tetap membeli rumah dengan cara meminjam dari bank. Apa saja pinjaman dari bank untuk bisa membeli rumah? Simak cara-caranya!
Meminjam lewat bank untuk membeli rumah secara resmi disebut dengan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR. Untuk jaminannya sendiri adalah rumah yang akan kita beli. Namun, jika Anda berencana untuk pindah rumah dan mengajukan KPR, maka KPR yang diambil adalah KPR Multiguna dengan jaminan rumah sebelumnya.
Metode KPR sendiri memang mempermudah Anda dalam mencicil rumah. Awalnya, Anda akan diminta membayar DP dengan jumlah yang sudah ditentukan. Lalu, pembayaran cicilan akan disepakati selama beberapa tahun. Catat, semakin besar DP, maka semakin kecil dan singkat pelunasan KPR itu sendiri.
Meski KPR dipakai sebagai cara beli rumah dengan pinjaman bank yang paling umum,, pinjaman bank lewat KPR ini juga memiliki sisi negatifnya. Pertama, Anda harus siap rumah disita bank jika Anda tak bisa membayar cicilan KPR. Sisi lainnya, harga rumah yang dibayar dengan cara dicicil biasanya lebih mahal dibandingkan harga biasanya. Hal ini dikarenakan bunga yang harus dibayar setiap pembayaran cicilan bulanan.
Untuk mendapatkan rumah cluster terbaik dengan KPR, Anda bisa memilih Cluster Canggu di Citra Maja Raya dari Ciputra Group. Dengan fasilitas terbaik, lokasi strategis, dan hunian ekslusif, Anda hanya cukup membayar DP 5% dari nilai rumah untuk memilikinya.
Selain itu, terdapat pula penawaran menarik berupa Cluster Champa dengan harga Rp 168 Juta (All In) sudah termasuk PPN, BPHTB, dan AJB. Anda juga dipermudah memiliki rumah di Cluster Champa dengan cicilan 1 Juta/bulan. Untuk info selengkapnya, kunjungi website Citra Maja Raya.
Selain KPR, ada juga Kredit Tanpa Agunan atau KTA. Jika jaminan KPR adalah rumah yang akan dibeli, KTA tidak mengharuskan adanya aset sebagai jaminan. Meski tanpa jaminan, keputusan pemberian kredit berdasarkan riwayat pribadi dari pemohon kredit. Hal ini bukan berarti Anda memiliki kuasa secara penuh. Anda tetap terikat dengan hukum untuk membayar kembali pinjaman yang sudah disepakati.
Bila KPR lebih banyak digunakan untuk membeli tipe rumah cluster, pinjaman KTA bebas menentukan sendiri material dan desain rumah sendiri. Anda berhak memilih menentukan bahan-bahan yang lebih berkualitas untuk rumah Anda. Namun, biaya awalnya jelas lebih besar.
Untuk menggunakan cara beli rumah dengan pinjaman bank berjenis KTA, Anda harus mendatangi pihak bank untuk menanyakan dokumen yang diperlukan. Keunggulan dari KTA sendiri tidak memakan waktu yang lama, hanya sekitar 1-2 minggu saja. Suku bunganya sendiri juga suku bunga efektif dan jenis bunga flat atau datar.
Selain cara beli rumah dengan pinjaman bank, Anda masih bisa membeli rumah lewat jalur alternatif berupa BPJS dan Pegadaian. Jika Anda ingin menempuh jalur BPJS, tersedia fasilitas bernama Pemberian Uang Muka Perumahan (PUMP). Anda bisa mengajukan sesuai dengan penghasilan yang didapat. Selain itu, adan program BPJS Ketenagakerjaan yang memberikan keleluasaan untuk mengambil kredit rumah.
Bila Anda ingin meminjam lewat pegadaian, Anda harus menyiapkan barang yang digadaikan untuk mendapatkan pinjaman. Prosesnya juga cepat, sehari saja sudah dapat pinjaman. Namun, untuk meminjam di pegadaian, ada batasan besaran dengan maksimal senilai ratusan juta saja. Itu artinya, Anda hanya bisa melakukan pinjaman untuk DP atau renovasi saja.
Itulah cara-cara beli rumah dengan pinjaman bank. Apapun yang Anda pilih, selalu ingat kemampuan Anda dalam melunasi pinjaman tersebut. Tetap semangat dan selalu yakin untuk mendapatkan rumah impian Anda.
Pinjam Uang ke Bank untuk pembiayaan kepemilikan rumah secara umum disebut sebagai KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Proses ini sendiri menjadikan rumah yang akan kita beli sebagai jaminan, Tapi jika anda berencana pindah dari rumah lama ke rumah baru dengan mengajukan KPR, maka KPR yang digunakan adalah KPR multiguna dengan menjadikan rumah lama sebagai agunan atau jaminan
Temukan Rumah yang Akan Dibeli dengan Kredit.
Tanyakan Segala Hal Terkait Rumah Tersebut.
Membayar Tanda Jadi.
Bayar Uang Muka KPR.
Ajukan KPR Ke Pihak Bank. Berikutnya setelah uang muka dilunasi, maka Anda harus mengajukan kredit KPR ke Bank yang sesuai dengan pilihan Anda.
Kini Para Pekerja Lepas atau Freelancer bisa bernafas lega, karena PT BTN (Persero) Tbk. Sudah memperbaharui kebijakan mereka mengenai sistem pembiayaan KPR untuk para pekerja lepas atau freelance yang bisa diajukan tanpa menyertakan slip gajinya.
Proses Appraisal biasanya akan memakan waktu sekitar 1 bulan, jadi anda harus sabar menunggu sampai proses selesai. Biaya yg timbul selama proses appraisal ini tidaklah gratis, semuanya akan dibebankan kepada anda.
Harus kita akui, lahan di kota besar semakin sempit setiap harinya. Di sisi lain, kebutuhan primer masyarakat berupa rumah terus meningkat. Karena itu, tumbuhlah perumahan-perumahan cluster baik di dalam atau di pinggiran kota.
Perumahan cluster dikembangkan mengingat kebutuhan lahannya yang cukup minim dan proses pengerjaannya pun termasuk singkat. Biasanya, model dan spesifikasi rumah di dalamnya sama. Namun, banyak keuntungan yang diperoleh untuk Anda yang ingin tinggal di rumah cluster, apalagi untuk Anda yang baru pertama kali memiliki rumah baik untuk sendiri atau keluarga. Agar tidak bingung dan ragu dalam memilih perumahan cluster, yuk, intip keunggulan yang wajib Anda tahu ini!
Salah satu ciri perumahan cluster adalah memiliki satu gerbang sebagai akses masuk keluar penghuninya. Umumnya, gerbang perumahan selalu diperketat dengan penjagaan satpam. Pengelola perumahan cluster juga memberikan kartu akses atau ID Card untuk para penghuninya. Untuk tamu yang datang, tamu juga diberikan kartu akses tamu yang ditukar dengan KTP saat memasuki area perumahan cluster.
Hebatnya lagi, kini keamanan perumahan cluster juga dilengkapi dengan CCTV selama 24 jam. Penyebarannya pun di setiap sudut lingkungan, sehingga security dapat menjaga keamanan secara menyeluruh. Anda tak usah khawatir lagi, kan?
Tinggal di perumahan cluster sudah menjamin Anda mendapatkan tempat tinggal yang ekslusif. Dikarenakan keamanan yang terjamin, perumahan akan bebas dari tamu tak diundang yang tak diinginkan. Desain rumah cluster yang unik dan mewah juga siap menyejukan mata Anda.
Terlebih lagi, perumahan cluster biasanya dilengkapi dengan fasilitas yang menunjang kehidupan keluarga. Misalnya, ada taman di dalam perumahan, sekolah untuk si buah hati, dekat dengan minimarket atau pasar, hingga pusat perbelanjaan modern, bahkan rumah sakit yang lengkap. Dengan banyaknya fasilitas, kehidupan Anda di perumahan cluster dijamin lebih eksklusif, jadi tak perlu ke mana-mana lagi.
Dengan fasilitas seperti keamanan yang terjamin, tempat tinggal eksklusif, dan privasi yang ditawarkan perumahan cluster, tidak heran harga rumahnya pun berpengaruh. Sehingga, Anda tidak akan rugi membeli rumah di perumahan cluster sebagai investasi. Apalagi, semakin hari permintaan akan perumahan cluster semakin meninggi, tentu menjadi peluang besar untuk Anda berinvestasi di bidang properti.
Jangan lupa, ada hal-hal yang harus diperhatikan jika Anda ingin membuat rumah di perumahan cluster sebagai investasi. Seperti beli rumah yang masih baru, jadi Anda tidak perlu mengeluarkan ongkos renovasi. Beli rumah dalam perumahan cluster yang lokasinya strategis dengan fasilitas yang memadai. Terakhir, sebagai pemilik, selalu jaga kualitas rumah agar tetap prima saat harus disewakan atau dibeli.
Selain keamanan, lokasi yang strategis, dan nilai investasi yang tinggi, keunggulan dari perumahan cluster adalah banyaknya fasilitas. Fasilitas yang biasanya ditawarkan perumahan cluster berupa area olahraga, taman bermain untuk anak-anak, sampai pusat perbelanjaan.
Paket fasilitas selengkap itu masih jarang ditemukan di perumahan lain. Itu sebabnya, lengkapnya fasilitas di perumahan cluster membuat penghuninya semakin nyaman dan betah tinggal berlama-lama di rumah.
Seperti di Cluster Champa, salah satu cluster dalam Citra Maja Raya dari Ciputra Group. Lokasi Cluster Champa begitu strategis karena dekat dengan CBD dan Club House. Bagaimana dengan sekolah si kecil? Anda tak perlu khawatir lagi. Cluster Champe diapit oleh dua sekolah swasta, yakni sekolah Mutiara Bangsa dan Muslim Cendekia Islamic School.
Untuk perumahan Citra Maja Raya sendiri sudah dilengkapi dengan fasilitas berupa minimarket, restoran, klinik, EcoClub Sport Club dengan infinity swimming pool, gym, dan lapangan badminton. Tersedia pula shuttle bus dengan berbagai rute, salah satunya dari dalam kawasan perumahan sampai stasiun Maja.
Bagi Anda yang ingin mewujudkan tinggal di rumah cluster impian, Cluster Champa dari Citra Maja Raya dihargai mulai dari Rp 168 Juta (All In). Hebatnya, Anda bisa memiliki rumah di Cluster Champa dengan cicilan mulai 1 Juta/ bulan!
Banyak sekali anggota generasi millenial Indonesia yang stress dikarenakan tidak bisa memiliki rumah. Hal ini terjadi karena kebiasaan generasi millenial yang memiliki pengeluaran tinggi yang tidak berbanding dengan kenaikan upah hingga suku bunga. Apalagi, pengeluaran ini lebih banyak diperuntukan untuk memenuhi gaya hidup yang mengikuti tren, bukannya untuk investasi masa depan.
Di sisi lain, lonjakan harga properti juga tidak sebanding dengan kenaikan Upah Minimum Regional (UMR) di Indonesia. Suku bunga pinjaman untuk pembelian rumah pun juga belum disesuaikan dengan generasi millenial. Hal ini semakin memberatkan millenial untuk memiliki rumah masa depan. Jangan kecil hati dan patah semangat! Buat generasi millenial, Anda wajib simak tips menabung untuk beli rumah millenial berikut ini.
Masih banyak generasi millenial yang masih sulit untuk menabung. Hal ini dikarenakan mereka cenderung menghabiskan gaji untuk keperluan lain, lalu sisa gaji barulah ditabung. Tentu cara ini salah besar. Untuk menghindari gaji yang habis tanpa tujuan, langsung sisihkan 20% gaji untuk menabung.
Memang, uang tabungan ini belum tentu bisa membeli rumah, tetapi uang tabungan ini bisa dipergunakan untuk membayar separuh harga rumah. Setidaknya, uang tabungan Anda bisa membayar uang DP rumah millenial.
Menabung dalam jangka panjang memang membuat tabungan makin subur. Namun, Anda harus ingat, setiap tahunnya ada kenaikan pada harga properti, lho. Berikan deadline sampai kapan Anda menabung, misalnya dua sampai tiga tahun. Bila uang tabungan untuk DP saja belum cukup, Anda harus berpikir untuk mendapat pundi-pundi rupiah di ladang lain. Misalnya dengan menambah pekerjaan sampingan, proyek freelance, atau instrumen investasi.
Catat, jangan sampai uang tabungan yang Anda sisihkan untuk membeli rumah terpakai. Anda harus memisahkannya dengan dana tidak terduga. Dana ini digunakan bila Anda menghadapi kebutuhan yang mendesak. Agar tidak tercampur, Anda bisa membuat rekening baru untuk membedakannya dari rekening membeli rumah millenial. Untuk dana tidak terduga, Anda bisa menyisihkan 5-10% dari gaji Anda.
Meski sudah ada tabungan untuk membeli rumah, Anda belum bisa bernafas lega. Bagaimana jika uang tabungan belum bisa membayar DP? Maka Anda wajib mencari penghasilan tambahan lainnya. Cara ini tentunya lebih tepat bagi Anda yang merasa bahwa pengeluaran sudah dalam angka wajar, namun tetap merasa kesulitan untuk menyisihkan uang demi membeli rumah millenial.
Jika Anda ingin mencari freelance, sesuaikan dengan minat dan keahlian Anda. Jangan sampai freelance lebih mengurangi efektifitas dan profesionalisme dalam pekerjaan utama Anda. Untuk yang ingin berbisnis, usahakan untuk mencari bisnis sampingan yang tidak menghabiskan banyak modal.
Masih banyak yang ragu membeli rumah millenial karena keuangan Anda kurang siap. Meski kurang siap, bukan berarti Anda harus menggunakan uang yang tidak Anda miliki, berhutang misalnya. Walau menggiurkan, utang justru membuat cash flow Anda tidak seimbang.
Bayangkan, jika Anda memaksakan diri berhutang untuk DP rumah millenial, bagaimana dengan cicilan rumah setelahnya? Penghasilan Anda akan terpecah belah untuk membayar hutang dan cicilan rumah. Seperti gali lubang dan tutup lubang, bukan? Untuk menghindari berhutang dalam membeli rumah, segera lunasi hutang sebelum membeli rumah. Hindari penggunaan kartu kredit untuk menghindari Anda tergiur berhutang.
Meski Anda sudah mengikuti langkah-langkah di atas, semuanya akan percuma jika mental Anda belum siap berkomitmen dalam membeli rumah millenial. Apalagi harga properti yang terus naik memang membuat hati makin ciut. Jangan khawatir, bersama dengan Citra Maja Raya, millenial masih bisa beli rumah, lho! Berlokasi di Lebak Banten, Citra Maja Raya hadir dengan penawaran rumah millenial terjangkau dengan harga yang menyesuaikan kantong generasi millenial.
Bagaimana tidak? Untuk memiliki rumah di Cluster Champa saja, Anda bisa mendapatkannya dengan harga Rp168 juta All In. Selain itu, Anda juga bisa memiliki rumah dengan cicilan mulai dari Rp1 juta/ Bulan, lho. Segera kunjungi website resmi Citra Maja Raya untuk informasi rumah millenial selengkapnya.
Harga properti yang cenderung terus mengalami kenaikan dari tahun ke tahun mendorong banyak orang untuk bisa segera memiliki hunian idaman di usia muda. Keinginan memiliki rumah sendiri semakin tinggi ketika sudah memiliki pasangan.
Apalagi kepemilikan rumah seringkali jadi tolak ukur kesuksesan dalam kehidupan di masyarakat. Kondisi ini wajar mengingat memiliki rumah sendiri akan terasa lebih menyenangkan ketimbang dengan terus-terusan mengontrak atau hidup di rumah orang tua.
Pertanyaan selanjutnya, bagaimana cara merealisasikannya, apalagi mengingat saat ini harga rumah semakin tinggi. Apalagi di Jakarta, harganya sudah selangit. Banyak cara yang bisa dilakukan untuk mencapainya, berikut ini ulasan lengkapnya.
Menabung bisa jadi sudah banyak dilakukan orang sejak lama, namun uang yang terkumpul seringkali masih jauh dari cukup untuk membeli sebuah rumah. Uang tabungan yang dikumpulkan bertahun-tahun masih tetap tak cukup untuk memiliki hunian idaman.
Jika terus-terusan demikian, metode mengumpulkan uang dengan menabung perlu dievaluasi kembali. Salah satu tips menabung, tetapkanlah besaran tabungan yang ingin Anda simpan setiap bulannya. Besaran paling ideal yakni minimal 30% dari total penghasilan bulanan.
Agar efektif, pisahkan uang tabungan tersebut dalam rekening yang terpisah. Lalu, sisakan uang sesegera mungkin setelah menerima gaji. Jangan pernah menarik tabungan kecuali untuk sesuatu yang sifatnya darurat. Lakukan disiplin tabungan ini setiap bulannya, dalam beberapa tahun uang tabungan yang terkumpul setidaknya bisa mencukupi sebagai uang muka membeli rumah.
Selain itu, sebaiknya sisihkan sebagian tabungan untuk investasi. Banyak investasi yang minim risiko dengan imbal yang cukup tinggi. Tempatkan uang pada portofolio investasi seperti obligasi dan reksadana.
Untuk memfasilitasi pembelian hunian idaman, banyak perbankan yang saat ini menyediakan Kredit Perumahan Rakyat (KPR) dengan tenor jangka sangat panjang, mulai dari 20 tahun, 25 tahun, hingga 30 tahun.
KPR jenis ini memang diperuntukkan bank untuk kalangan usia muda, sehingga durasi cicilan yang diberikan kepada nasabahnya terbilang sangat panjang. Dengan tenor yang lebih lama, cicilan per bulan yang dibayarkan juga relatif lebih ringan.
Bahkan, sejumlah bank juga mensyaratkan uang muka yang kecil untuk bisa mendapatkan pinjaman dengan tenor minimal 20 tahun. Lalu, apakah dengan tenor yang panjang nantinya malah akan memberatkan karena bunga yang dibayar semakin tinggi?
Dengan masa cicilan yang lebih panjang, bank tentunya akan mengenakan bunga yang lebih besar. Tetapi, kenaikan bunga ini bisa ditutup dengan potensi kenaikan harga properti setiap tahunnya yang trennya lebih tinggi dibandingkan bunga KPR bank.
Hal yang perlu jadi catatan ketika ingin membeli hunian idaman, sesuaikanlah dengan batas kemampuan, apalagi jika rumah dibeli dengan skema KPR. Hitunglah batasan kemampuan keuangan Anda, apakah penghasilan dari gaji bulanan dan pendapatan lainnya cukup untuk menutup angsuran rumah.
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, cek apakah Anda memiliki pengeluaran lainnya yang sifatnya wajib, seperti cicilan kredit kendaraan, pendidikan anak, dan pengeluaran penting lainnya. Tetapkanlah skema prioritas, jangan paksakan untuk segera membeli rumah jika itu di luar batas kemampuan.
Selain itu, bank juga memiliki pertimbangan dengan gaji bulanan Anda, seperti menetapkan besar KPR yang bisa diberikan beserta besaran cicilannya dengan memperhitungkan penghasilan bulanan Anda. Jika sampai menunggak cicilan, skenario terburuknya ketika tak bisa lagi melanjutkan angsuran adalah penyitaan rumah. Nama Anda pun sudah pasti akan masuk dalam riwayat BI checking.
Saat ini banyak sekali pengembang yang menawarkan rumah. Kendati demikian, jangan sampai Anda tergiur dengan iklan marketing karena banyak pula kasus penipuan dalam jual beli properti.
Sebelum membeli hunian idaman, pastikan kelengkapan dari legalitas pengembang perumahan. Anda bisa meminta bukti IMB, sertifikat tanah, pajak PBB, dan akta perusahaan. Rekam jejak developer juga jadi pertimbangan, Anda bisa mengecek proyek-proyek properti yang sudah dikerjakan sebelumnya.
Salah satu perumahan dari developer terpercaya adalah Citra Maja Raya yang dikembangkan oleh perusahaan properti terkemuka nasional, Ciputra Group. Perumahan ini memiliki lokasi strategis yang terakses dengan Tol Jakarta-Merak. Selain itu, kawasan kota baru ini juga berlokasi tak jauh dari Stasiun KRL, sehingga mobilitas baik dari dan menuju Jakarta bisa dilakukan dengan cepat dan mudah.
Dengan berbagai fasilitas terbaik, Anda hanya cukup membayar DP 5% dari nilai rumah untuk dapat memilikinya. Informasi selengkapnya kunjungi kantor pemasaran di Jalan Citra Maja Raya Boulevard Blok C.02/ No.1 Sektor 1.1 atau hubungi telepon bebas pulsa di nomor 0800-1552-888
Ketika akan memilih hunian di perumahan, sebaiknya pastikan perumahan tersebut memiliki fasilitas lengkap yang bisa menunjang kehidupan bagi penghuninya, baik keamanan maupun dari sisi kenyamanan.
Pengembang perumahan haruslah menyediakan sarana fasilitas umum (fasum) dan fasilitas sosial (fasos). Ini berlaku untuk semua perumahan, termasuk perubahan subsidi dan perubahan non-subsidi.
Selain fasum dan fasos, calon pembeli rumah juga harus mempertimbangkan untuk memilih perumahan fasilitas lengkap untuk meningkatkan kualitas hidupnya yang dinamis, apa saja fasilitas yang harus ada?
Ketika memutuskan untuk membeli unit rumah di perumahan fasilitas lengkap, syarat pertama yang harus dipertimbangkan adalah keamanan dan keasriannya sebagai tempat tinggal. Saat ini banyak pengembang yang memilih menggunakan model cluster dalam pengembangan perumahan. Ini karena sistem cluster lebih menjamin keamanan sekaligus menciptakan lingkungan yang lebih asri.
Pengembang bisa lebih mudah untuk menanam pohon-pohon di setiap sudut perumahan maupun setiap rumah agar lingkungan terasa asri. Dengan model cluster, tanaman-tanaman bunga dan buah juga bisa ditanam di sela-sela pepohonan untuk memanjakan penghuninya. Dari sisi keamanan, tentu lebih terjamin.
Keberadaan rumah sakit yang dekat dengan lokasi perumahan sangat krusial. Seringkali ada hal-hal yang tidak diinginkan dan sifatnya sangat mendesak yang berkaitan dengan kesehatan. Jarak hunian dengan rumah sakit sangat penting.
Inilah mengapa banyak pengembang besar rela membangun fasilitas rumah sakit terlebih dahulu sebelum mulai membangun area untuk perumahan. Ini dikarenakan rumah sakit juga secara tidak langsung berfungsi sebagai nilai tambah dari perumahan yang dijual.
Adanya fasilitas rumah sakit atau tidak di sekitar perumahan menjadi pembeda yang sangat signifikan. Jadi, sebelum membeli rumah, pastikan Anda memilih hunian dalam perumahan fasilitas lengkap dengan rumah sakit yang berjarak hanya dalam hitungan menit saja dari rumah.
Sekolah atau fasilitas pendidikan di sekitar perumahan fasilitas lengkap jadi pembeda selanjutnya. Ini karena membeli rumah umumnya untuk tujuan menetap dalam waktu jangka panjang. Tanpa keberadaan sekolah, penghuni perumahan akan kesulitan untuk menyekolahkan anak-anaknya.
Sudah banyak kasus perumahan yang dibangun jauh dari fasilitas pendidikan, sehingga banyak penghuni yang terpaksa menyekolahkan anak-anaknya sampai jauh ke luar kota. Kedekatan perumahan dengan sekolah tentu akan menghemat dari sisi waktu dan biaya transportasi. Pastikan pula fasilitas pendidikan di sekitar perumahan memiliki fasilitas yang memadai.
Semakin banyak fasilitas pendidikan, tentunya menguntungkan penghuni perumahan fasilitas lengkap ini. Banyak kelebihan ketika memilih lokasi perumahan yang dikelilingi oleh sekolah dan universitas, jadi pastikan hunian yang Anda pilih berlokasi cukup dekat dengan sekolah, mulai dari jenjang TK sampai SMA..
Ruang terbuka merupakan syarat kategori perumahan fasilitas lengkap. Keberadaan ruang terbuka berkaitan erat dengan kualitas hidup. Apalagi jika memiliki anak kecil, fasilitas terbuka adalah fasilitas yang wajib dalam pertimbangan membeli rumah. Fasilitas terbuka berfungsi sebagai taman bermain bagi anak-anak selama masa tumbuh kembang sekaligus sarana kesempatan bersosialisasi dengan anak-anak lain dan interaksi antar sesama penghuni.
Selain itu, ruang terbuka juga digunakan untuk berolahraga para penghuninya. Olahraga bisa menghilangkan stress setelah pekerjaan yang penat. Hal yang perlu dicatat adalah pastikan apakah perumahan yang diincar juga memiliki fasilitas olahraga yang bisa digunakan penghuninya.
Belilah rumah yang memiliki fasilitas belanja lengkap, bisa berupa pasar tradisional maupun pasar modern. Ada sejumlah keuntungan yang sangat signifikan bagi pemilik rumah di sekitar tempat berbelanja.
Ini karena penghuni rumah tak perlu jauh-jauh untuk membeli berbagai macam kebutuhan sekaligus bisa lebih berhemat. Selain pasar, kehadiran minimarket juga akan sangat membantu untuk keperluan-keperluan harian maupun kudapan makanan.
Membeli rumah di Jakarta sudah semakin sulit karena harganya yang selangit. Alternatifnya apalagi kalau bukan membeli rumah di kawasan pinggiran. Namun begitu, perhatikan apakah perumahan tersebut dekat dengan transportasi yang mudah cepat seperti kereta rel listrik (KRL).
Selain fasilitas transportasi umum, pembeli rumah juga harus mempertimbangkan akses. Apakah perumahan fasilitas lengkap tersebut memiliki akses mudah dengan sarana transportasi lain, seperti misalnya jalan tol untuk perjalanan ke dalam maupun luar kota.
Perumahan fasilitas lengkap salah satunya bisa ditemukan di Citra Maja Raya. Kompleks hunian ini dikembangkan oleh Ciputra yang mengadopsi transit oriented development (TOD) yang mendekatkan perumahan dengan sarana transportasi yang cepat dan nyaman. Lengkap juga dengan berbagai fasilitas skala kota, seperti pusat perbelanjaan, sports center, serta fasilitas lainnya yang sudah disebutkan di atas!
Rumah 1 lantai minimalis saat ini menjadi tren di kalangan banyak keluarga. Tidak hanya keluarga muda saja yang ingin memilikinya, tetapi juga para muda-mudi yang masih single dan ingin memiliki rumahnya sendiri. Namun, dengan bentuk yang minimalis, tidak banyak orang yang dapat menata rumah ini dengan baik. Bagaimana cara yang tepat untuk mengoptimalkannya?
Ruang tamu dan ruang keluarga umumnya berada terpisah, namun bila Anda memiliki rumah 1 lantai minimalis yang tidak memiliki cukup banyak ruang untuk memiliki beberapa ruangan terpisah, maka Anda bisa menggabungkan ruang tamu dan ruang keluarga menjadi satu. Kedua ruangan ini sebenarnya memiliki fungsi yang tidak terlalu berbeda. Karena itu, tidak masalah bila Anda menggabungkannya.
Rumah Contoh Cluster ChampaBila Anda tetap menginginkan adanya pembeda antara ruang tamu dan ruang keluarga, Anda bisa memberikan sekat berupa lemari sebagai pemisah. Selain bisa menjadi tempat penyimpanan, lemari ini juga bisa menjadi aksen yang cantik untuk membedakan antara ruang tamu dan keluarga. Namun, perlu diperhatikan bahwa tidak semua lemari bisa digunakan. Pilih yang bentuknya minimalis dan ukurannya tidak terlalu besar agar justru tidak membuat rumah Anda tampak sempit karena sekat tersebut.
Salah satu kesalahan terbesar saat mendekor rumah 1 lantai minimalis adalah Anda lupa membayangkan bahwa mungkin ada juga anggota keluarga yang akan turut menggunakan dapur tersebut, bukan hanya Anda saja.
Anda bisa jadi sudah membeli kitchen set berukuran kecil karena merasa hanya ada satu orang yang akan memasak di sana. Tetapi, kenyataan bisa berkata lain. Oleh karena itu, pastikan Anda membeli kitchen set yang ukurannya pas untuk dapur, tidak terlalu besar namun juga tidak terlalu kecil.
Anda juga bisa membeli kitchen set dengan storage atau tempat penyimpanan sekaligus supaya Anda tidak perlu lagi membeli lemari untuk menyimpan barang-barang dapur seperti piring, panci, dan bumbu dapur.
Pintu geser yang sering dikenal sebagai sliding door atau pocket door dapat menjadi solusi alternatif untuk mengurangi penggunaan ruang di rumah 1 lantai minimalis Anda. Karena pintu tidak perlu terbuka ke dalam ruangan, Anda cukup menggesernya ke kanan dan ke kiri. Pintu jenis ini juga memiliki banyak sekali pilihan bahan, seperti kaca, kayu atau lainnya.
Anda bisa sesuaikan dengan kebutuhan dan desain interior rumah yang Anda ambil. Misalnya pintu depan Anda menggunakan pintu geser berbahan kayu, namun untuk kamar mandi Anda memilih untuk menggunakan pintu geser berbahan kaca. Dalam memilih pintu geser ini, hal yang perlu Anda perhatikan adalah perawatan rel gesernya. Apabila sekali rusak, Anda bisa jadi tidak dapat mengunci pintu, lho!
Daripada memilih lemari besar yang cukup memakan tempat, rumah 1 lantai minimalis Anda lebih cocok menggunakan storage tersembunyi yang lebih rapi dan tidak memakan tempat. Saat ini, sudah banyak kasur yang memiliki storage tambahan di bawahnya, ada pula sofa yang dilengkapi dengan tempat penyimpanan yang luas.
Daripada membeli lemari besar yang akan menutupi banyak tempat, ada baiknya Anda mencari perabotan yang memiliki tempat penyimpanan tersembunyi. Tidak hanya dapat membuat rumah Anda tampak lebih sophisticated, tetapi juga bisa membuat rumah Anda tampak makin luas.
Inilah aneka tips untuk mengoptimalkan rumah 1 lantai minimalis Anda. Bila Anda ingin mencari rumah minimalis dengan kualitas tinggi, Anda bisa mencoba untuk melihat Citra Maja Raya. Perumahan yang dibangun oleh Ciputra Group ini tidak hanya memiliki rumah yang minimalis dengan harga terjangkau, tetapi juga fasilitas skala kota di dalam perumahannya yang tidak boleh Anda lewatkan.
