Januari 2019 - Citra Maja Raya

Ini Peluang Bisnis Yang Cocok di Kawasan Kota Baru

Posted on 28th Januari 201923rd Januari 2019 by Citra Maja Raya

Rasanya setiap orang selalu memiliki keinginan untuk membuka bisnis baru, mau mereka sudah punya pengalaman sebelumnya atau baru pertama kali. Namun, yang menjadi permasalahan sekarang adalah susahnya menemukan lokasi yang tepat untuk membangun bisnis.

Jawabannya adalah di kawasan Kota Baru Terpadu 2.600 Ha bernama Citra Maja Raya yang dikembangkan oleh Ciputra Group. Di sana tersedia berbagai pilihan ruko dengan harga terjangkau yang bisa Anda beli untuk dijadikan tempat bisnis. Apalagi kawasan kota baru seperti itu telah menarik banyak orang untuk tinggal di sana karena harga rumahnya pun terjangkau.

Sekarang, bisnis apa saja yang berpeluang besar cocok untuk dibuka di kawasan baru? Berikut beberapa rekomendasi yang bisa Anda ambil sebagai inspirasi.

Bisnis laundry

Peluang bisnis pertama yang bisa Anda pilih untuk dijalankan di kawasan kota baru adalah laundry. Ini sesuai dengan kebutuhan yang dibutuhkan oleh para penghuni.

Dengan konsep kawasan kota baru yang memang diperuntukkan untuk para pekerja kantoran yang jadwalnya selalu berangkat pagi-pulang malam, membuat urusan rumah tangga seperti mencuci baju tidak bisa dilakukan setiap hari. Dan di sanalah peluang bisnis laundry bisa Anda manfaatkan.

Kalau perlu, Anda juga bisa sediakan layanan pesan antar sehingga mempermudah mencapai lokasi konsumen dan membuat bisnis laundry Anda semakin diminati.

Bisnis makanan matang

Kesibukan yang meliputi penghuni kawasan kota baru sehari-hari membuat mereka tidak memiliki waktu untuk mengolah makanan dan di sanalah peluang bisnis besar bagi Anda untuk membuka restoran yang menjual makanan matang. Dengan Anda menjual nasi, masakan daging dengan berbagai bumbu, sayur-sayuran, serta jus buah membuat penghuni akan tertarik dengan bisnis Anda karena mereka tidak perlu capek-capek memasak.

Bisnis daycare

Banyaknya pasangan yang sudah memiliki anak yang masih kecil tapi sulit untuk diurus karena orang tuanya sama-sama sibuk membuat bisnis daycare bisa menjadi peluang bisnis dengan prospek bagus di kawasan kota baru.

Anda tinggal menyiapkan beberapa pegawai yang piawai mengurus anak-anak, mengubah interior ruko agar lebih nyaman dan cocok untuk anak-anak, serta menyusun sistem manajemen yang baik. Hal ini akan menjadikan bisnis daycare sebagai ladang uang di tengah sulit dan mahalnya gaji asisten rumah tangga atau pun babysitter.

Bisnis salon

Kebutuhan untuk merawat diri sendiri, khususnya para wanita, membuat kehadiran salon di kawasan kota baru sangat dibutuhkan. Anda bisa dengan mudah mendapat konsumen di sana. Walau modal yang dibutuhkan termasuk besar, khususnya dalam membeli perlengkapan kecantikan, alat-alatnya, dan juga mencari pegawai yang handal, Anda tidak akan rugi untuk membuka salon yang selalu dibutuhkan setiap saat, khususnya pada saat weekend.

Bisnis agen gas elpiji dan air isi ulang

Bisnis agen gas elpiji dan air isi ulang juga bisa memberikan keuntungan besar di kawasan kota baru karena kebutuhan atas air minum dan juga gas elpiji pasti menjadi kebutuhan sehari-hari yang tidak bisa dilewatkan sedikit pun. Mereka perlu kedua hal itu sepanjang waktu demi kelancaran urusan rumah tangga juga.

Jangan lupa sediakan layanan pesan antar yang membuat gas serta air minum Anda bisa dipesan lewat telepon dan pegawai tinggal mengantarkannya ke rumah konsumen. Sepertinya tidak mungkin menjalankan bisnis ini tanpa menghadirkan keuntungan yang menjanjikan.

Jadi, di antara berbagai peluang bisnis tersebut, kira-kira mana yang akan Anda tekuni di kawasan kota baru seperti Citra Maja Raya?

Ini Alasan Konsep TOD Bagus Untuk Bisnis Anda

Posted on 26th Januari 201931st Mei 2021 by Citra Maja Raya

Tidak semua orang pernah mendengar singkatan ‘TOD’. Apakah Anda juga masih belum terlalu familiar? TOD adalah akronim dari Transit Oriented Development. Penjelasan paling simpel tentang TOD adalah konsep hunian berbentuk apartemen atau pun rumah yang terintegrasi dengan transportasi umum, alias lokasinya dekat dengan armada kendaraan umum.

Konsep TOD di Indonesia

Saat ini di Indonesia sedang gencar-gencarnya membangun TOD. Dari pemerintah hingga swasta, semuanya mengincar pasar TOD. Selain karena semakin banyak masyarakat yang membutuhkan hunian baru, kualitas dan kinerja transportasi umum di Indonesia, khususnya Jabodetabek, juga semakin baik, apalagi kereta Commuter Line yang kian hari kian banyak yang menggunakannya dan juga pembangunan Mass Rapid Transit (MRT) yang segera rampung serta ingin diperluas.

Salah satu pihak swasta yang mulai merambah hunian berkonsep TOD adalah Ciputra. Developer besar ini sedang membangun Kota Baru Terpadu 2.600 Ha bernama Citra Maja Raya, yang didalamnya terdapat kawasan hunian, komersil, beserta fasilitas pendukungnya. TOD tidak hanya berfokus kepada tempat tinggal saja, tapi juga area komersil seperti ruko, karena tanpa adanya deretan ruko yang menjadi pusat bisnis, para penghuni perumahan di sana pun akan sulit untuk melakukan aktivitas mereka sehari-hari.

Singkatnya, memasuki tahun 2019, masyarakat Indonesia akan semakin akrab dan berminat dengan hunian TOD karena kemudahan akses untuk pergi dan menuju ke sana. Apalagi dengan kondisi jalanan yang semakin hari semakin macet, membuat orang-orang butuh alternatif tempat tinggal yang berbeda.

Memperluas jaringan bisnis

Begitu juga untuk Anda, para pebisnis yang ingin menyentuh daerah TOD demi memperluas jaringan bisnis Anda. Tentu saja ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan ketika membeli ruko dan membuka aktivitas bisnis di kawasan TOD.

Ketika berbicara mengenai bisnis, maka Anda akan mencari kawasan yang padat penduduk dan itu ada di daerah TOD. Terkadang, TOD ini sedikit berada di pinggiran kota dan perlu jangka waktu cukup lama untuk menuju ke pusat kota. Hal ini dikarenakan sudah terbatasnya lahan di tengah kota yang bisa dipakai untuk membangun. Demi meminimalisir hal itu, masyarakat di sana pastinya membutuhkan pebisnis yang mau membuka usaha mereka di ruko-ruko di sana.

Lebih mudah mendapatkan pembeli

Ada beberapa manfaat yang bisa Anda dapatkan jika Anda membeli ruko dan membuka bisnis di sana. Pertama, Anda tidak perlu menunggu waktu lama untuk mendapatkan pembeli. Ya, dengan tingginya permintaan masyarakat akan hunian TOD, mereka akan berlomba-lomba untuk membeli hunian di sana dan terbentuklah sebuah pasar baru untuk Anda tanpa perlu capek mencari-cari di mana lokasi yang paling tepat untuk membuka bisnis. Di mana ada di TOD, di sanalah kegiatan ekonomi dijamin hidup.

Harga terjangkau

Kedua, Anda akan mendapatkan harga terjangkau. TOD memang identik dengan harga yang relatif terjangkau karena dengan lokasi yang berada di pinggiran kota membuat harganya pun tidak terlalu mahal. Anda yang mau membeli ruko di sana akan mudah untuk mendapatkan unit yang tepat.

Mudahnya akses transportasi umum

Terakhir, mudahnya akses transportasi umum yang berada di sekitar kawasan TOD membawa keuntungan juga untuk Anda. Ketika bisnis akan semakin besar, orang-orang yang tinggal di luar kawasan TOD akan berkunjung dan mendatangi bisnis Anda karena seperti yang dibilang di awal, transportasi umum yang tersedia di sana membuat semua terasa dekat.

Ketiga alasan di atas seharusnya cukup membuat Anda tertarik untuk memilih kawasan TOD seperti Citra Maja Raya sebagai tempat bisnis. Mobilitas begitu terjamin karena hanya berjarak 500 meter dari Stasin Maja, dengan waktu tempuh dari dan ke Stasiun Tanah Abang di Jakarta hanya sekitar 90 menit dengan menggunakan KRL commuter line Stasiun Maja – Serpong – Tanah Abang.

Kelebihan Memiliki Rumah Dekat Dengan Stasiun Kereta

Posted on 25th Januari 201917th Februari 2020 by Citra Maja Raya

Memiliki rumah sendiri merupakan salah satu impian semua orang, apalagi ketika sudah memiliki keluarga sendiri. Anda pasti ingin tinggal dengan keluarga inti di satu atap yang sama tanpa gangguan orang lain. Namun, semakin ke sini semakin sulit untuk menemukan rumah yang tepat.

Ya, menemukan rumah yang tepat untuk Anda beli dan tempati bukan pekerjaan yang mudah. Selain masalah harga dan desain, masalah lokasi juga pastinya dipertimbangkan karena dengan berada di lokasi yang tepat, maka kegiatan sehari-hari Anda bisa dilaksanakan dengan lebih mudah dan nyaman.

Ada orang mencari rumah yang dekat pusat kota, ada yang mencari rumah yang dekat dengan fasilitas mal serta sekolah, dan ada yang mencari rumah yang dekat dengan sarana transportasi umum seperti stasiun. Untuk pilihan terakhir, Citra Maja Raya dari Ciputra Group merupakan pilihan yang tepat.

Kota Baru Terparu 2.600 Ha dengan konsep TOD yang dekat dengan stasiun, yaitu Stasiun Maja dengan commuter line untuk rute Stasiun Maja – Serpong – Tanah Abang. Berbagai keunggulan berikut bisa Anda rasakan jika tinggal di rumah dekat stasiun kereta.

Dekat dengan stasiun

Ya, tentu saja keunggulan utama dari memilih rumah yang dekat dengan stasiun adalah akses yang jauh lebih mudah dan cepat ke arah stasiun dan juga ketika pulang ke arah rumah. Anda tidak perlu buang-buang waktu di jalan untuk menuju ke arah stasiun karena dengan hanya beberapa menit, Anda sudah sampai di sana.

Mudahnya akses ke stasiun juga membuat Anda tidak perlu berangkat terburu-buru ke sana demi mengejar jam kereta yang ingin dinaiki. Semua terasa lebih nyaman dan tenang ketika Anda bisa membeli rumah yang lokasinya dekat dengan stasiun.

Tidak perlu mengeluarkan biaya besar untuk mengurus kendaraan pribadi

Kendaraan pribadi menjadi suatu hal yang kadang membuat Anda menggantungkan diri. Dari urusan service hingga perpajakan, Anda harus bisa mengeluarkan biaya cukup besar demi memperlancar hari-hari Anda ke depannya. Namun, memiliki rumah dekat stasiun menjadikan Anda tidak perlu lagi mengeluarkan biaya besar untuk mengurusi kendaraan pribadi Anda.

Anda tinggal menggunakan shuttle Trans Citra Maja Raya untuk menuju Stasiun Maja, naik kereta, dan langsung menikmati perjalanan ke kantor. Dengan memilih transportasi kereta, biaya transportasi sehari-hari akan lebih hemat dan memangkas banyak waktu juga.

Menyimpan tenaga

Dengan memiliki rumah yang dekat dengan stasiun dan tidak memakai kendaraan pribadi, Anda akan menyimpan banyak tenaga ketika melakukan perjalanan ke kantor dan ketika pulang dari kantor juga. Anda tidak perlu capek-capek melihat ruwetnya jalanan, terkena macet, hingga menguras tenaga. Anda akan lebih tenang dalam memikirkan perjalanan ke kantor serta tenaga yang keluar juga tidak terlalu banyak sehingga Anda bisa lebih fokus saat bekerja di kantor.

Mengurangi stres

Stres adalah masalah terberat dalam menjalani kehidupan sehari-hari, khususnya dalam menghadapi pekerjaan yang mau tidak mau harus dilakukan demi menyambung hidup. Terkadang sebelum Anda sampai ke kantor, tingkat stres sudah lebih dahulu meninggi karena harus melakukan perjalanan ke kantor yang penuh dengan keruwetan. Tidak hanya ketika berangkat ke kantor saja, tapi juga ketika pulang dari kantor.

Namun, itu semua sebenarnya bisa Anda hindari ketika memiliki rumah yang dekat dengan stasiun seperti Citra Maja Raya. Anda tinggal meninggalkan kendaraan pribadi dan beralih ke kereta yang jauh lebih aman, nyaman, dan cepat yang juga akan membuat tingkat stres akan berkurang drastis.

Masih ragu untuk memiliki rumah yang dekat dengan stasiun kereta? Jika membeli rumah di kawasan Citra Maja Raya, bukan hanya akses dekat menuju stasiun kereta yang akan Anda dapatkan, tetapi juga berbagai fasilitas penunjang seperti taman yang luas dan asri, sekolah, pusat rekreasi keluarga, hingga EcoPlaza Citra Maja Raya. Kebutuhan hidup pun bisa dipenuhi dengan lebih mudah. Untuk info lebih lanjut, Anda bisa langsung jelajahi pilihan Rumah Sederhana di Tangerang.

Ingin Cepat DP Rumah? Coba Dengan Cara Ini!

Posted on 24th Januari 201917th Februari 2020 by Citra Maja Raya

Rumah dengan harga terjangkau di Citra Maja Raya dari Ciputra Group dapat menjadi solusi tepat untuk Anda yang ingin cepat membeli rumah. Kota Baru Terpadu 2.600 Ha ini dikembangkan berbasis Transit Oriented Development (TOD) dengan menjadikan Stasiun Maja sebagai simpul transportasi, hunian ini mampu mendukung mobilitas Anda yang cukup tinggi. Belum cukup puas? Beberapa cara ini juga bisa membantu Anda cepat DP KPR rumah.

Disiplin dalam menabung

Langkah awal yang perlu Anda lakukan untuk bisa cepat mengumpulkan DP KPR Rumah dengan harga terjangkau di Tangerang adalah dengan mendisiplinkan diri dalam menabung. Untuk itu, pastikan Anda telah mengetahui dan menghitung besaran DP atau uang muka yang dibutuhkan untuk membeli rumah. Cara ini akan memudahkan Anda menentukan jumlah tabungan yang harus disetorkan setiap bulan serta jangka waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan nominal tersebut.

Baca Juga: Rumah KPR Murah di Tangerang

Buat rincian anggaran kebutuhan sehari-hari

Untuk memudahkan Anda dalam mengatur keuangan bulanan, cobalah untuk membuat rincian anggaran kebutuhan sehari-hari. Susunlah berdasarkan prioritas kebutuhan masing-masing dari yang paling penting hingga yang bisa ditunda terlebih dulu. Dengan begitu, Anda dapat meminimalisir kemungkinan pemborosan dana untuk hal-hal yang sebenarnya tidak terlalu dibutuhkan.

Jangan ragu mencari penghasilan tambahan

Apabila Anda hanya menerima gaji sebesar UMR setiap bulannya, maka jangan ragu untuk mencari penghasilan tambahan agar bisa mengumpulkan DP rumah lebih cepat. Beberapa pilihan pekerjaan sampingan yang bisa dipertimbangkan adalah fotografer, content writer, YouTuber, atau bahkan menjadi anggota dari sebuah event organizer. Dengan memiliki penghasilan tambahan, maka Anda lebih mudah dan cepat dalam mengumpulkan dana untuk DP rumah.

Minimalisir penggunaan kartu kredit

Jika Anda memiliki fasilitas kartu kredit, sebaiknya gunakan secara bijaksana. Jika memang tidak dalam keadaan darurat, sebaiknya hindari penggunaan kartu kredit. Hal ini penting diperhatikan agar Anda bisa lebih fokus dalam menabung. Terlebih jika kartu kredit dipakai untuk membeli barang konsumtif, maka nilai jualnya semakin menurun seiring berjalannya waktu sementara masih ada kelebihan yang harus dibayar secara rutin sebelum jatuh tempo.

Menabung dalam instrumen investasi

Selain mencari pekerjaan sampingan, Anda juga disarankan untuk menabung dalam instrumen investasi seperti emas, deposito, ataupun reksa dana. Pilihan instrumen investasi ini terbilang cukup aman bagi pemula karena minim risiko kerugian. Selain itu, baik emas atau reksa dana dapat dimulai dengan dana yang cukup rendah dibandingkan dengan jenis instrumen lainnya. Meskipun demikian, keuntungan investasi ini juga cukup menjanjikan dan dapat dimanfaatkan sebagai dana tambahan untuk DP kredit rumah.

Siapkan saldo minimum di rekening bank

Selain melihat riwayat kredit seseorang, agar pengajuan kredit rumah murah Tangerang disetujui oleh pihak bank, Anda pun perlu menyiapkan sejumlah dana untuk menetap di rekening bank. Hal ini akan menjadi pertimbangan pihak bank terkait kekuatan Anda dalam membayar biaya cicilan per bulan. Jadi, sebaiknya Anda siapkan tabungan dengan baik sebelum mengajukan KPR rumah.

Citra Maja Raya punya daya tarik yang hebat di kalangan konsumen sehingga ribuan orang selalu antri untuk membeli di setiap acara peluncuran produk barunya. Nah, bagi Anda yang tidak ingin kehabisan rumah dengan harga terjangkau di Citra Maja Raya, maka beberapa cara cepat mengumpulkan DP untuk kredit rumah tadi bisa dilakukan. Informasi ketersediaan unit Citra Maja Raya bisa Anda dapatkan dengan mengubungi marketing Citra Maja Raya di nomor 0800-1552-888 (Bebas Pulsa).

Agar Beli Rumah Cepat Terwujud, Ikuti 7 Tips Menabung Ini

Posted on 23rd Januari 201917th Februari 2020 by Citra Maja Raya

Anda sedang menabung untuk beli rumah? Tentu bukan hal yang mudah, tapi bukan berarti tidak mungkin dilakukan. Meski memiliki gaji sebatas UMR, Anda tetap bisa membeli rumah impian dalam waktu yang relatif lebih cepat. Bagaimana caranya? Simak tips-tips menabung berikut ini agar beli rumah terasa lebih mudah.

Buat rencana keuangan secara detail

Sering kali gaji bulanan yang diterima hanya sekadar mampir di rekening dan habis hanya dalam waktu singkat. Namun, hal ini tidak lagi terjadi ketika Anda memiliki rencana keuangan yang jelas. Untuk itu, pastikan Anda telah menuliskan rencana keuangan dalam jangka tertentu secara detail agar tetap fokus dan bersungguh-sungguh untuk mencapai tujuan tersebut. Hal ini juga efektif mencegah Anda menghamburkan uang untuk sesuatu yang tidak benar-benar dibutuhkan.

Miliki dua rekening berbeda

Agar beli rumah cepat terwujud, jangan ragu untuk memiliki dua rekening berbeda. Satu rekening ditujukan untuk menerima gaji dan keperluan sehari-hari, sementara satu lagi rekening khusus untuk menabung. Dengan begitu, uang tabungan tidak terganggu dengan kebutuhan dan keinginan yang bermacam-macam. Jangan lupa, selalu sisihkan uang tabungan sesegera mungkin setelah menerima gaji!

Baca Juga: Rumah KPR Murah di Tangerang

Tentukan target tabungan yang tepat

Setelah Anda sudah terbiasa menabung secara rutin, sekarang saatnya untuk menentukan target tabungan yang tepat agar bisa beli rumah dengan cepat. Mulai dengan target harian, mingguan, hingga bulanan. Cara ini akan memudahkan Anda mengontrol dan mengelola keuangan pribadi. Tenang, Anda tak perlu menetapkan target dalam jumlah besar sekaligus. Sedikit-sedikit asal dilakukan secara rutin dan disiplin juga tentu akan membuahkan hasil maksimal.

Mulai belajar berinvestasi

Siapa bilang Anda tidak bisa berinvestasi dengan modal minim? Beberapa instrumen investasi bisa Anda miliki dengan biaya terjangkau, seperti emas, deposito, maupun reksa dana. Ketiga instrumen investasi ini cocok bagi pemula seperti Anda karena minim risiko dan cukup terjangkau. Menabung dalam instrumen investasi dapat dijadikan pertimbangan, terutama jika Anda berencana mengumpulkan sejumlah dana untuk beli rumah.

Hindari utang

Untuk bisa lebih berfokus dalam menabung, pastikan Anda terbebas dari urusan piutang termasuk utang transaksi kartu kredit. Tanpa utang, proses menabung jauh lebih mudah dilakukan. Anda pun tak perlu khawatir dan tertekan karena harus melunasi utang dalam kurun waktu tertentu. Selain itu, jika Anda memiliki catatan kredit yang bersih, maka pengajuan KPR lebih mudah disetujui oleh pihak bank.

Terapkan pola hidup hemat

Nah, poin terpenting agar Anda bisa cepat beli rumah adalah dengan menerapkan pola hidup hemat. Meski terlihat mudah, ternyata tidak semua orang bisa melakukan hal ini. Hidup hemat bisa dimulai dengan hal-hal sederhana, seperti membawa bekal makan dan minum dari rumah. Selain lebih hemat, makanan dan minuman yang dibawa dari rumah juga tentu lebih higienis dan menyehatkan daripada yang dijual di tempat-tempat makan umum, bukan?

Bersikap disiplin dan memegang teguh komitmen yang dibuat

Anda yang ingin beli rumah dengan cepat tentu wajib menjaga kedisiplinan dan komitmen yang telah dibuat. Mengingat harga rumah yang terus mengalami peningkatan, maka mulailah menabung sekarang juga. Jangan ragu untuk meminta dukungan dari anggota keluarga yang lain sehingga Anda lebih semangat dalam menabung.

Dengan komitmen kuat untuk menerapkan berbagai tips di atas, memiliki rumah idaman sama sekali tak mustahil dilakukan. Apalagi sekarang Anda bisa membeli rumah mulai dari harga Rp100 jutaan seperti Citra Maja Raya. Salah satu produk hunian yang ditawarkan oleh Ciputra Group ini adalah cluster terbaru yang dipasarkan dengan harga 171 Juta Rupiah, sudah termasuk PPN dan biaya surat AJB BPHTB.

Dengan harga segitu, Anda sudah bisa mendapatkan satu unit rumah di Citra Maja Raya yang didukung oleh ragam fasilitas menarik seperti sekolah, area komersial, perkantoran, hingga tempat rekreasi seperti Water World Water Park dan pusat gaya hidup EcoPlaza.

Selain itu, Citra Maja Raya juga terletak di kawasan yang strategis, dekat dengan Stasiun Maja yang menjadi simpul transportasi commuter line. Dengan kata lain, mobilitas penghuni Citra Maja Raya pun akan terjamin, saat ini juga sudah tersedia shuttle Trans Citra Maja Raya yang menghubungkan antar cluster dalam kawasan Citra Maja Raya hingga ke stasiun Maja.

Kelebihan Tinggal di Kawasan Hunian Berkonsep TOD

Posted on 21st Januari 2019 by Citra Maja Raya

Transit Oriented Development atau TOD, Anda mungkin sering mendengarnya belakangan ini. Terutama Anda yang sedang mencari properti untuk dihuni atau diinvestasikan. Ya, istilah yang satu ini memang pada umumnya melekat pada properti. Banyak pengembang atau developer yang mencantumkan TOD ini sebagai nilai tambah dalam pemasarannya maupun nilai jual propertinya.

Anda mungkin bertanya-tanya apa sesungguhnya Transit Oriented Development ini dan mengapa hal tersebut bisa meningkatkan nilai jual properti. Untuk membantu Anda dalam memahami konsep ini, mari simak bersama ulasan tentang Transit Oriented Development dalam artikel di bawah ini.

Mengenal konsep Transit Oriented Development

Istilah Transit Oriented Development atau TOD merupakan sebuah konsep dalam bidang perencanaan perkotaan (urban planning). Pada dasarnya, konsep ini merupakan sebuah tata ruang pada kompleks hunian yang mengurangi penggunaan kendaraan bermotor pribadi dan memaksimalkan penggunaan kendaraan publik atau bahkan bersepeda atau jalan kaki. Sebuah hunian yang menggunakan konsep TOD ini akan terintegrasi dengan moda transportasi masal.

Bagi penghuni sendiri, adakah manfaat yang berarti dari konsep Transit Oriented Development ini? Anda bisa mengetahuinya lewat poin-poin berikut.

Terhindar dari risiko macet

Apabila Anda tinggal di kota besar seperti Jakarta, macet adalah sebuah konsumsi sehari-hari. Risiko untuk terjebak macet pun terbilang besar dan bisa terjadi kapan saja. Moda transportasi umum merupakan sebuah jalan keluar yang praktis dan hemat untuk permasalahan ini. Namun, Anda mungkin merasa malas menggunakannya jika tidak memiliki akses menuju moda transportasi massal.

Hal tersebut tidak akan terjadi jika Anda memilih hunian dengan konsep TOD. Kawasan perumahan yang menggunakan konsep TOD akan memiliki akses langsung menuju moda transportasi umum. Dengan demikian, Anda tidak perlu merasa khawatir terjebak macet dengan memilih hunian berkonsep TOD.

Membantu kelestarian lingkungan

Seperti yang telah disampaikan pada poin sebelumnya, Transit Oriented Development memiliki tujuan untuk menciptakan hunian yang lebih ramah lingkungan. Bagaimana hal ini bisa terjadi? Dalam sebuah hunian yang menggunakan konsep TOD ini, pada umumnya akan terintegrasi langsung dengan satu atau lebih moda transportasi umum.

Dengan menggunakan moda transportasi umum, Anda jelas akan mengurangi angka polusi yang berasal dari kendaraan pribadi. Jadi, bisa dipastikan saat memilih hunian berkonsep TOD, Anda sudah memiliki kontribusi aktif dalam upaya pelestarian lingkungan sekitar.

Menghemat pengeluaran

Ini yang paling penting! Dengan tinggal di hunian yang memiliki akses langsung menuju moda transportasi massal, maka secara otomatis Anda pun akan menghemat pengeluaran. Transit Oriented Development mampu memberikan akses langsung pada moda transportasi massal sehingga Anda pun tidak perlu lagi menggunakan kendaraan pribadi.

Menggunakan kendaraan umum jelas akan menghemat pengeluaran. Tarif kendaraan umum biasanya tidak akan melampaui harga bahan bakar untuk kendaraan pribadi. Anda juga tidak perlu memikirkan biaya tambahan seperti tarif jalan tol atau perawatan mesin dengan menaiki kendaraan umum. Sangat menarik, bukan?

Melihat berbagai keuntungan Transit Oriented Development, rasanya mustahil jika Anda tidak tertarik dengan konsep hunian yang satu ini. Ingin mencoba memiliki rumah di hunian bertema TOD terbaik di Banten? Segera dapatkan rumah idaman Anda di Citra Maja Raya, Kota Baru Terpadu 2.600 Ha di Barat Jakarta yang dikembangkan dengan konsep TOD. Citra Maja Raya hanya satu langkah dari Stasiun Maja dengan double track yang dilintasi oleh KRL Commuter Line Jabodetabek. Segera dapatkan dan nikmati segala kemudahan dari Transit Oriented Development!

Tinggal di Citra Maja Raya Semakin Nyaman Dengan Adanya Shuttle Dalam Kawasan

Posted on 16th Januari 2019 by Citra Maja Raya

Citra Maja Raya menggunakan konsep Transit Oriented Development atau TOD dalam penataan ruangnya. Dengan konsep TOD ini, Anda akan mendapatkan akses yang mudah untuk menjangkau Ibu Kota dengan menggunakan moda transportasi umum seperti kereta listrik (KRL) Commuterline.

Sebagai salah satu fasilitas penunjang TOD, Stasiun Maja kini telah membenahi diri dan lebih moderen sehingga mampu memberikan kenyamanan kepada penggunanya. Lalu, bagaimana dengan kesiapan di dalam Citra Maja Raya sendiri?

Untuk memberikan kenyamanan serta kemudahan kepada para penghuninya, Citra Maja Raya telah menghadirkan shuttle Trans Citra Maja Raya. Dengan shuttle ini, Anda tidak perlu merasa kesulitan lagi untuk menikmati segala fasilitas yang tersedia di penjuru Perumahan Citra Maja Raya. Berikut ini beberapa hal yang bisa Anda ketahui tentang shuttle Citra Maja Raya sebagai fasilitas penunjang utama kawasan perumahan yang terus dikembangkan ini.

Kemudahan Mobilitas Penghuni Perumahan Citra Maja Raya

Sebagai sebuah kawasan terintegrasi dengan konsep Transit Oriented Development (TOD), Citra Maja Raya mengutamakan akses yang mudah menuju moda transportasi umum. Untuk akses menuju Jakarta dan sekitarnya dari Citra Maja Raya, telah tersedia Stasiun Maja yang hanya berjarak 500 Meter. Stasiun ini dilintasi KRL Commuterline dengan tujuan Stasiun Tanah Abang.

Sedangkan untuk memfasilitasi mobilitas para penghuni di dalam Perumahan Citra Maja Raya, pengembang telah menyediakan shuttle Trans Citra Maja Raya. Mulai bulan Januari, shuttel Trans Citra Maja Raya telah beroperasi dan dapat digunakan penghuni dengan rute dari dan ke Stasiun Maja hingga area perumahan.

Kedepannya shuttle Trans Citra Maja Raya juga akan menghubungkan area-area perumahan dan stasiun dengan fasilitas penting lainnya seperti Citra Maja Raya Business District (CBD), Sport Club, City Market, hingga pusat perbelanjaan EcoPlaza.

Dengan moda transportasi yang terintegrasi ini, Anda tidak perlu merasa kerepotan untuk menjalankan aktivitas sehari-hari Anda. Selain mudah, moda transportasi umum ini jelas akan menghemat pengeluaran Anda. Tentu menjadi sebuah penawaran yang menguntungkan bagi Anda, bukan?

Nah, itu dia sekilas tentang shuttle Citra Maja Raya yang disediakan pihak developer untuk memudahkan mobilitas para penghuninya. Dari sini, Anda bisa mengetahui bahwa konsep Transit Oriented Development (TOD) yang diterapkan oleh Citra Maja Raya bukanlah isapan jempol belaka.

Selain shuttle Citra Maja Raya, Kota Baru Terpadu 2.600 Ha ini juga telah terintegrasi dengan Stasiun Maja Raya yang melayani kereta listrik (KRL) commuter line menuju Ibu Kota dan pusat bisnis lainnya. Segera beli rumah di Citra Maja Raya dengan cicilan mulai Rp 1 Juta-an per Bulan.

Sebelum Beli Rumah, Yuk Kenali Dulu Konsep Transit Oriented Development

Posted on 15th Januari 2019 by Citra Maja Raya

Apa yang Anda ketahui tentang Transit Oriented Development (TOD)? Atau justru ini baru pertama kalinya bagi Anda mendengar istilah ini? Ada baiknya Anda mengetahui tentang konsep ini, terlebih jika prioritas saat ini adalah untuk membeli sebuah rumah baru. Mari luangkan sejenak waktu Anda untuk memahami konsep TOD ini dalam artikel berikut.

Awal mula Transit Oriented Development

Setiap konsep yang ada biasanya lahir dengan tujuan untuk menyelesaikan sebuah permasalahan. Begitu pula dengan konsep Transit Oriented Development, konsep ini pada mulanya lahir karena timbul kekhawatiran akibat pertambahan jumlah kendaraan pribadi yang kurang bisa dikontrol. Akibatnya, lahan tempat tinggal harus rela dikurangi jumlahnya untuk dijadikan jalan raya atau infrastruktur penunjang lainnya.

Padahal, manusia juga tetap membutuhkan tempat tinggal. Untuk mengatasi hal tersebut, para pakar perencanaan perkotaan (urban planning) dan tata ruang pun merumuskan beberapa jalan keluar. Nah, TOD inilah yang dianggap efektif. Pasalnya, TOD menggabungkan solusi atas permasalahan kelebihan jumlah kendaraan dan kekurangan lahan tempat tinggal sekaligus.

TOD mengintegrasikan kawasan tempat tinggal dengan infrastruktur transportasi massal yang memadai. Hasilnya bukan hanya menambah jumlah lahan tempat tinggal, konsep ini juga mengurangi penggunaan kendaraan pribadi karena penggunanya telah beralih pada transportasi massal yang ada di dekat tempat tinggalnya.

Langkah efektif melestarikan lingkungan

Dari poin sebelumnya, Anda tentu sudah bisa menyimpulkan bahwa konsep TOD ini akan mengurangi penggunaan kendaraan pribadi dan memaksimalkan pemakaian tranportasi umum. Apabila hal ini terjadi, tentu jumlah polutan udara pun akan berkurang dan angka polusi bisa dipastikan menurun. Hasilnya, lingkungan pun menjadi lebih lestari dan nyaman ditinggali.

TOD akan mendorong masyarakat untuk menggunakan moda transportasi umum alih-alih mengeluarkan kendaraan pribadi mereka. Bukan hanya menyediakan transportasinya saja, konsep ini juga memikirkan kondisi lingkungan seperti apakah yang tepat untuk penggunaan transportasi umum sekaligus mobilitas lainnya yang lebih ramah lingkungan seperti bersepeda atau jalan kaki.

Dengan konsep ini, Anda tidak perlu khawatir lagi merasa kepanasan atau kelelahan saat berjalan kaki karena TOD juga memikirkan tentang hal itu. Bagaimana pun yang menjadi goal utama dari konsep ini adalah maksimalisasi efektivitas (keamanan, kenyamanan dan biaya murah) penggunaan moda transportasi umum, bukan penyediaan transportasi umum semata.

Rumah dengan Konsep Transit Oriented Development

Setelah membaca poin-poin yang telah dipaparkan di atas, Anda mungkin merasa tertarik untuk memilih hunian dengan konsep TOD ini. Selain memudahkan mobilitas, konsep ini juga merupakan sebuah upaya pelestarian lingkungan yang efektif. Tentu rasanya sayang jika Anda melewatkan segala kemudahan ini, bukan?

Untuk itulah, ada baiknya Anda mulai mempertimbangkan hunian yang menerapkan konsep TOD ini. Tidak perlu khawatir, beberapa pengembang atau developer kenamaan Indonesia telah menggunakan konsep ini dalam mengembangkan kawasan hunian terbaru mereka. Salah satunya adalah Ciputra Group yang memiliki sejarah panjang dalam pengembangan hunian serta properti di Indonesia.

Melalui Citra Maja Raya, Ciputra Group menghadirkan sebuah hunian dengan konsep Transit Oriented Development seluas 2.600 hektar (Ha). Citra Maja Raya yang ada di barat Jakarta ini telah terintegrasi dengan Stasiun Maja, membuatnya terhubung langsung dengan kawasan ibu kota melalui kereta listrik (KRL) commuter line. Tidak hanya itu, untuk memudahkan mobilitas penghuni di dalam kawasan, pengembang juga menyediakan layanan shuttle bus Citra Maja Raya untuk menjangkau seluruh fasilitas yang ada dalam kawasan ini! Temukan rumah di cluster terbaru Citra Maja Raya dengan harga mulai dari Rp 168 juta. Harga tersebut sudah mencakup PPN dan biaya surat AJB BPHTB.